2 rooms apartment of 41m² in Utrecht

Beschrijving Droom jij ervan te wonen op één van de mooiste en meest geliefde plekken aan de Oudegracht in Utrecht? Dit is je kans! In één van de 13 appartementen de oude R.K. meisjesschool, waar historie en modern wooncomfort perfect samenkomen. Het complex is gelegen aan de Oudegracht, direct aan het water. De leukste horecatentjes en winkels vind je in de straat en tevens op werfniveau aan het water. Op slechts een paar minuten lopen (via Hoog Catherijne) vind je Utrecht Centraal Station. Het hele pand is in 2022 volledig gerenoveerd met behoud van originele kenmerken en hoogwaardige materialen. Oudegracht ****** betreft een sfeervol en slim ingedeeld appartement van 41 m2 op de begane grond en voorzien een vide. Het appartement heeft een woon-eetkamer met open keuken en op de Vide een slaapkamer. De open luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer op de begane grond is luxe afgewerkt en beschikt overeen douche, toilet en aansluitmogelijkheid voor een wasmachine. Het volledige appartement is voorzien van een pvc-vloer en raambekleding, waardoor je er zo in kan trekken. Indeling: Zeer mooi afgewerkte gezamenlijke entree met tevens de toegang tot de fietsenkelder. Appartement op de begane grond met een zit/eetkamer met uitzicht op de Oudegracht, luxe keuken met inbouwapparatuur, Luxe badkamer met toilet, douche en ruimte om een wasmachine te plaatsen. Toilet, trap naar vide met 1 slaapkamer. Bijzonderheden: - Recent gerenoveerd (2022) met hoogwaardige afwerking - Pvc-vloer (grijslook) - Minimale huurperiode 12 maanden - Geen huisdieren toegestaan - Voorbehoud gunning eigenaar Gevraagde documenten: - Kopie geldig legitimatiebewijs - Werkgeversverklaring - Verhuurdersverklaring - Laatste 3 loonstroken + bewijs bankafschrift - Inkomenseis: minimaal 3 x de maandhuur - Motivatiebrief Kenmerken: - Huur EUR - Servicekosten: EUR 65 (schoonhouden/verlichting algemene ruimtes en glasbewassing buitenkant), onderhoud installaties - Voorschot Gas/Water/Licht: EUR 200 (jaarlijkse servicekostenafrekening) - TV/Internet: Op eigen naam abonnement af te sluiten - Huurovereenkomst: Onbepaalde tijd - Aanvaarding: Per 01 juli 2026 beschikbaar Bouw: Soort Bouw: Bestaande bouw, gerenoveerd Soort Appartement: Begane grond met vide Bouwjaar: 1908 Specifiek: Beschermd stads- of dorpsgezicht, gestoffeerd, ongemeubileerd Oppervlakte en Inhoud: Wonen: 41 m2 Indeling: Aantal kamers: 2 kamers (1 slaapkamer) Aantal badkamers: 1 Aantal woonlagen: 2 Gelegen op: Begane grond Energie: Energielabel: A+++ Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren op straat Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.