2 rooms apartment of 60m² in Utrecht

Beschrijving Oudegracht 35G Utrecht Wil jij wonen op één van de mooiste en gewilde locaties aan de iconische Oudegracht in Utrecht? Dan is dit je kans. Het appartementencomplex is gelegen aan de Oudegracht, direct aan het water. De leukste horecatentjes en winkels heb je in de straat en ook op werfniveau aan het water. Op slechts een paar minuten lopen (via Hoog Catherijne) vind je Utrecht Centraal Station. Het hele pand is in 2022 volledig gerenoveerd met behoud van originele kenmerken en hoogwaardige materialen. Oudegracht 35G betreft een ruim appartement van ongeveer 59,58 m2 op de tweede verdieping. Er is veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartij en dubbele plafondhoogte met originele houten balken. Vanuit de raampartij kijk je op de prachtige Oudegracht. Het appartement heeft een woonkamer, slaapkamer, luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur, luxe badkamer met inloopdouche en een separaat toilet. Op de entresol is het mogelijk nog een slaap- of werkruimte te creëren. Het volledige appartement is voorzien van een afgewerkte vloer. Indeling: Zeer mooi afgewerkte gezamenlijke entree met elektronisch toegangssysteem(tag) tot 8 appartementen en een gedeelde fietsenkelder. Het appartement bevindt zich op de tweede etage met ruime zit/eetkamer, luxe keuken met inbouwapparatuur, 1 slaapkamer, entresol, luxe badkamer met inloopdouche en separaat toilet. Bijzonderheden: Recent gerenoveerd (2022) met hoogwaardige afwerking Afgewerkte vloer Minimale huurperiode 12 maanden Geen huisdieren toegestaan Voorbehoud gunning eigenaar Fietsenlift naar fietsenkelder Gevraagde documenten: Kopie geldig legitimatiebewijs Werkgeversverklaring Verhuurdersverklaring Laatste 3 loonstroken + bewijs bankafschrift Inkomenseis: minimaal 3 x de maandhuur Motivatiebrief Kenmerken: Huur EUR 2.250 per maand Servicekosten: EUR 65 (schoonhouden/verlichten algemene ruimtes en Glasbewassing buitenkant) per maand Voorschot Gas/Water/Licht: EUR 200 (jaarlijkse servicekostenafrekening) per maand TV/Internet: Op eigen naam abonnement af te sluiten Huurovereenkomst: Onbepaalde tijd Aanvaarding: Per 01 september 2026 Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren op straat Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.