2 rooms apartment of 65m² in Nijmegen

Beschrijving Gemeubileerd en sfeervol 2-kamerappartement te huur voor tijdelijke verhuur onder diplomatenclausule – toplocatie in hartje Nijmegen! Indeling: Dit charmante appartement is gelegen op de eerste verdieping, aan het einde van de galerij met een knusse privé zithoek buiten. Via de entree met veel bergruimte kom je in de hal. Aan de hal grenzen de ruime slaapkamer en de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en een wasmachine met droger. De lichte woonkamer is verbonden met een halfopen keuken, compleet uitgerust met een vaatwasser, magnetron, oven, afzuigkap, gasfornuis en voldoende kastruimte. Omgeving: Gelegen in het bruisende centrum van Nijmegen, met winkels, horeca, supermarkten en culturele hotspots op steenworp afstand. Ook het Valkhofpark en de Waalkade zijn op loopafstand te bereiken. Openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Extra’s: - Toplocatie in het centrum van Nijmegen - Gemeubileerd en volledig gestoffeerd, van alle gemakken voorzien - Geschikt voor maximaal 2 personen (geen woningdelers .m. 1 slaapkamer) - Buitenruimte op de galerij met een gezellige zithoek - Gezamenlijke fietsenstalling achter een afgesloten deur - Tweewekelijkse schoonmaak inclusief. - Huisdieren in overleg toegestaan - Inschrijving BRP mogelijk in overleg - Betaalde parkeergarages op loopafstand - Energielabel A Beschikbaarheid: Beschikbaar per 1 juni tot half december 2026. Contractvorm: Tijdelijke overeenkomst via de diplomaten clausule wegens verblijf eigenaresse in het buitenland. Huurprijs: De huurprijs van de woning bedraagt € 1800,- per maand inclusief gas, water, elektra (€ 150,- afrekening naar werkelijk verbruik), internet, stoffering, meubilering, gebruik apparatuur en inventaris, twee wekelijkse schoonmaak (€ 100,-) en VvE bijdrage. Huurcriteria: Wij hanteren standaard dat een kandidaat een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal € 4000,-. Eigen vermogen is in te zetten als dit standaard niet gehaald kan worden. Wij ontvangen graag inzage in je persoonlijke- en financiële situatie (kopie paspoort en bankpas, drie recente salarisstroken en stortingen en een getekende arbeidsovereenkomst/werkgeversverklaring) na de bezichtiging. Let op: Uitgebreide reacties krijgen voorrang . Graag ontvangen we informatie over je situatie, of inschrijving in de BRP noodzakelijk is en of je in het bezit bent van een auto. Screening via MyCasa is verplicht.