2 rooms apartment of 96m² in Groningen

Beschrijving HOOGWAARDIGE LOFT WONING MET TUIN - GEMEUBILEERD - ENERGIELABEL A++ Een sfeervolle en volledig vernieuwde loft woning, met in de huidige situatie één royale slaapkamer, een werk-/logeerkamer, fietsenstalling en een tuin. De gehele woning is uitgerust met een neutrale laminaatvloer met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden, luxe keuken met kookeiland en een moderne badkamer. Deze woning wordt gekenmerkt door een hoogwaardig afwerkingsniveau met veel aandacht voor detail en comfort. Rust, woonoppervlakte, en wooncomfort zijn op een uitzonderlijk hoog niveau. De woning is gelegen in het recent opgeleverde project ‘Zin in Zuid’, op een prachtige en goed bereikbare locatie in Groningen Zuid. Op loopafstand van het Sterrebos park en het winkelcentrum Helperplein, en op korte fietsafstand van De Oosterpoort (8 min), Centraal Station (8 min), Vismarkt/Grote Markt (10 min), Hoornsemeer (10 min), en het UMCG ziekenhuis (12 min). Details: Bouwjaar: 1972 (volledig gerenoveerd in 2024) Energielabel: A++ (gasvrij, duurzaam en energiezuinig) Loftwoning van ca. 96 m² Vide met plafondhoogte tot ca. 5,70 meter Tuin/terras van ca. 29 m² 1 ruime slaapkamer met een extra werk-/logeerkamer Luxe keuken met kookeiland en merkapparatuur (incl. Bora kookplaat met ingebouwde afzuiger) Financiën: Huur (gemeubileerd en gestoffeerd): € 1.850,- per maand (exclusief water/elektriciteit en overige woonlasten) Servicekosten: € 150,- per maand Totale huur: € 2.000,- per maand Borgsom: 2 maanden huur Parkeerplaats in de garage beschikbaar voor € 100,- per maand Huurvoorwaarden: Onbepaalde tijd huurcontract Inkomenseis: bruto inkomen van 3x de maandhuur Beschikbaar: onmiddellijk Niet beschikbaar voor studenten of woningdelers Huisdieren en roken zijn niet toegestaan