4 rooms apartment of 97 m² in Delft

Beschrijving Een mooi en goed onderhouden 4-kamerbovenwoning aan één van de mooiste grachten van Delft. De woning beschikt over een lichte, grote woon-/eetkamer met uitzicht op de gracht, een balkon, een ruime badkamer, drie slaapkamers en een dakterras met prachtig uitzicht over de Nieuwe Kerk. De ligging aan de Vlamingstraat is ideaal. Rustig wonen aan de gracht met alle faciliteiten binnen handbereik. In dit populaire deel van het historisch centrum vind je de leukste winkels, diverse speciaalzaken, restaurants en café's. Het gezellige Doelenplein, maar ook de Beestenmarkt bevindt zich op steenworp afstand. Het station en de tramhalte bevinden zich op 10 minuten lopen. Parkeren kan langs de gracht en het centrum met een parkeervergunning. De uitvalswegen naar de snelweg zijn goed en snel bereikbaar. Huurprijs is € 2.100,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar vanaf 1 augustus 2025. Indeling: Begane grond: entree, trap naar het appartement (nieuwe traploper wordt in juli gelegd) Eerste verdieping : woon-eetkamer, toilet, keuken, vanuit de woon-eetkamer kunt u de deuren openslaan naar een mooi en zonnig balkon, trap naar tweede verdieping. De moderne keuken is voorzien van een 4 pits elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en kraan met ingebouwde Quooker. Tweede verdieping: vanaf de overloop toegang tot de 3 slaapkamers en ruime badkamer. De zolder is bij de slaapkamers gevoegd, wat een ruime uitstraling geeft. Elk van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. De badkamer beschikt over een douche, toilet, dubbele wastafel, een wasmachine en een droger. Vanaf de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het dakterras met adembenemend uitzicht over de stad. Huurvoorwaarden: · Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 3/4 personen of een stel, geen studenten, PhD-stel mogelijk; geen groepsverhuur. · 1,5 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract · De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder · Minimaal huurcontract 12 maanden · 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract · Huisdieren in overleg · ROZ huurcontract · Er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder. · Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.