4 rooms apartment of 76 m² in Rijswijk

Gelegen in Rijswijk ligt dit prachtige 4-kamer appartement aan de Caan van Necklaan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 76 m2, is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel D. Stijlvol wonen in Rijswijk. Dat kan goed in deze buurt. Caan van Necklaan 75 is gelegen in de buurt Cromvliet. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijswijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Verhuurvoorwaarden - Huurprijs €1785,¬- excl. G/W/L en internet; - Huurperiode minimaal 1 jaar; - Beschikbaar per 1 september 2025; - U dient aan de onderstaande norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning; - op basis van 1 inkomen: uw bruto maandinkomen dient minimaal 3 x de (kale) huurprijs per maand te zijn -op basis van 2 inkomens 2e inkomen wordt doorgaans voor de helft meegeteld (wordt individueel bekeken); - De woning is eventueel beschikbaar voor twee studentes, mits er sprake is van garantstelling; - Inkomensberekening zelfstandigen wordt individueel bekeken; - Waarborgsom 1 maand huur; - Éénmalige mutatiekosten € 95,-. - Overige voorwaarden: Wanneer u bij of via ons een woning huurt, zijn een aantal zaken belangrijk om te weten. Het is verplicht dat bij een overeenstemming een aantal gegevens door de huurder wordt overhandigd om daarbij de huurovereenkomst te kunnen opstellen. Deze gegevens bestaan tenminste uit: - Kopie paspoort huurder en bewoners - Kopie arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring met inkomensgegevens Indien de overeenkomst door de werkgever wordt aangegaan: - Uittreksel Kamer van Koophandel (niet ouder dan 6 maanden) - Kopie paspoort van de beslissingsbevoegde namens de onderneming - Kopie paspoort werknemer English : Located in Rijswijk, this beautiful 4-room apartment on Caan van Necklaan offers a living area of 76 m². The apartment was built in 1906 and has energy label D. Stylish living in Rijswijk is possible in this neighborhood. Caan van Necklaan 75 is situated in the Cromvliet area, a child-friendly neighborhood with relatively many families. The area has a high proportion of young residents aged between 25 and 44. Furthermore, it is a relatively quiet area in terms of population density. The property is easily accessible with many amenities nearby. It is located within cycling distance of the city center of Rijswijk and within walking distance of a supermarket. The nearest main road is just a 3-minute drive away. Layout: The property consists of four rooms, including three bedrooms. In addition, there is a bathroom and a separate toilet. Rental Terms - Rent €1785, excluding G/W/L and internet; - Minimum rental period of 1 year; - Available from september 1, 2025; - You must meet the income requirement below to qualify for the property: - Based on a single income: your gross monthly income must be at least 3 times the (basic) rent per month; - Based on dual incomes: the second income is generally counted as half (evaluated individually); The property may be available for two female students, provided a guarantor is in place; - Income calculation for self-employed individuals is evaluated individually; - Security deposit: 1 month's rent; - One-time administration fee: €95,-. The property is easily accessible with many amenities nearby. It is located within cycling distance of the center of Rijswijk and within walking distance of a supermarket. Additionally, the nearest highway exit is just a 3-minute drive away. Layout: the property consists of four rooms, of which three are bedrooms. Additionally, there is a bathroom and a separate toilet in the apartment. Requirements: If you plan to rent a property through our agency, we like to inform you that we will need the following data: - Copy of your passport / ID card and visa - Copy of your contract of employment or a statement form from your company - Copy of your salary slip (most recent) If the company is renting the property: - Copy of Chamber of Commerce - Copy of the passport of the person authorized to sign for the company - Copy of the passport of the employee