2 rooms apartment of 64m² in Hardinxveld-Giessendam

English text below Dit prettig gelegen appartement is bestemd voor de doelgroep van 55 jaar en ouder en sluit goed aan bij wie comfortabel en rustig wil wonen. Het betreft een modern, gasloos appartement dat beschikbaar is per 3 maart. BELANGRIJKE INFORMATIE EN HUURVOORWAARDEN: – Huurprijs € 1.495,- per maand; – Gestoffeerd: PVC vloer, gordijnen, luxaflex en lampen; – Exclusief, water, elektra en TV en internet; – Servicekosten: € 70,- per maand; – Huurtermijn: Onbepaalde tijd; – Waarborgsom: Twee maanden; – Woonoppervlakte: 64 m2; – Aantal kamers: 2; – Aantal slaapkamers: 1; – Terras: ca. 88m2; – Energielabel: A++; – Geen huisdieren; – Niet roken; – Eén parkeerplaats in een overdekte parkeergarage; – Beschikbaar: per 3 maart 2026! In het prachtige project De IJzergieterij, waar luxe en comfort voorop staan, wordt dit stijlvolle 2-kamerappartement op de begane grond aangeboden. Het appartement beschikt over een terras van 88m2, een eigen overdekte parkeerplaats in de afgesloten (speedgate) parkeergarage en een berging op de begane grond. Het complex heeft een eigen gezamenlijke ruimte waar bewoners verjaardagen of andere festiviteiten kunnen vieren. Tevens kunnen bewoners lid worden van de buurtvereniging de Ijzergieterij. De locatie direct aan de rivier "Beneden Merwede", biedt een prachtig uitzicht op het water. De snelweg naar de A15, richting Rotterdam, Dordrecht en Gorinchem ligt in de directe nabijheid. Het appartement is voorzien van “spack” fijnstructuur stucwerk op de wanden en moderne PVC-visgraat vloer die zorgen voor een luxe uitstraling, terwijl de warmtepomp, zonnepanelen en de WTW-installatie garant staan voor een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. Hierdoor ontstaat een lage energierekening voor elektra. Het appartement is gasloos. Entree Centrale hal met bellentableau/videofoon, brievenbussen, trappenhuis en lift naar de verdiepingen. Op de begane grond is ook de toegang tot de bergingen en de privéparkeerplaats die zich in de kelder van dit appartementencomplex bevinden. Tevens is in de centrale gang het Bringme systeem opgesteld. Hierin worden door de postbezorgers dagelijks de pakketdiensten bezorgd. Appartement: Entree met toegang tot de stookruimte, separaat toilet en alle overige vertrekken. Op de display/videofoon in het appartement kun je de pakketdiensten van Bringme volgen die voor het appartement worden bezorgd. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer met open keuken. Middels de openslaande deuren is het terras bereikbaar. De moderne, open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuiginstallatie, koel-vriescombinatie, combimagnetron en een vaatwasmachine. De slaapkamer bevindt zich tussen de badkamer en woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De volledig betegelde en luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een handdoek designradiator. Op het royale terras, gelegen op het zuidoosten, kan je heerlijk genieten van de ochtendzon. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een gezellig zitje. Het terras is rondom voorzien van plantenbakken om meer privacy te creëren. Enthousiast geworden over dit appartement? Scroll dan naar de