3 rooms apartment of 80m² in Utrecht

**Wonen in een verticaal bos in het hart van Utrecht met panoramisch uitzicht!** Welkom in Wonderwoods, het iconische verticale bos in hartje Utrecht. Op de 23e verdieping van dit duurzame en architectonische meesterwerk wacht een hoogwaardig afgewerkt en volledig gemeubileerd 3-kamerappartement van circa 80m2. Hier geniet u dagelijks van een adembenemend uitzicht over de stad én van het comfort van exclusieve voorzieningen. **Highlights** Welkom in dit luxe appartement waar comfort, licht en elegantie samenkomen. De royale living is een ware eyecatcher, met kamerhoge ramen die overvloedig daglicht binnenlaten en een prachtig uitzicht bieden. De aangrenzende open keuken is een droom voor elke kookliefhebber, voorzien van een kookeiland, een wijnklimaatkast en hoogwaardige inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee stijlvolle slaapkamers en een elegante badkamer met zowel een ligbad als een aparte regendouche perfect voor een ontspannen moment na een lange dag. Stap naar buiten op het ruim bemeten balkon van circa 15 m² en geniet van de avondzon en het panoramische uitzicht over de skyline een zeldzame combinatie van rust en stadsdynamiek. De woning is afgewerkt met een hoogwaardige PVC vloer in Hongaarse punt en voorzien van comfortabele vloerverwarming én -koeling. Daarnaast is er een ruime interne berging met wasmachine en droger, en een privéberging op de vijfde verdieping voor extra opslagruimte. **Luxe en exclusieve voorzieningen WonderWoods** Eigen sportschool Groene daktuin (in afrondende fase) Fiets- en autodeelservice Servicemanager in de lobby Royale fietsenstalling (3 plekken inbegrepen) **Toplocatie in hart van Utrecht** Gelegen midden in het bruisende centrum, op loopafstand van Utrecht Centraal, Hoog Catharijne, en de historische binnenstad. Alles wat de stad te bieden heeft – winkels, horeca, cultuur en theaters – bevindt zich letterlijk om de hoek. Met uitstekende OV-verbindingen bereikt u Amsterdam en Rotterdam in slechts 30 minuten **Specificaties** Bouwjaar 2024 | Energielabel: A+ Woonoppervlakte: ca 80 m2 | Balkon: ca. 15 m2 Huurprijs: €2.795,- (excl. warmte, elektriciteit, water, TV en internet) Servicekosten: €100,- p/m Stoffering en meubilering: €100,- p/m Waarborgsom 2 maanden huur Huurperiode: 12 maanden (Model C huurovereenkomst, tussenhuur) Volledig gemeubileerd | Per direct beschikbaar Zoek jij een moderne, energiezuinige woning waar je zó in kunt trekken, en waar comfort, stijl en locatie perfect samenkomen? Dan is Hoola van Nootenstraat 365 jouw nieuwe thuis.