1 kamer appartement van 48 m² in Amsterdam

Licht, modern en duurzaam 2-kamer appartement met terras aan het water – VOC-kade 130, Amsterdam Op zoek naar een instapklaar gestoffeerd appartement op een bruisende, maar rustige plek in hartje Amsterdam? Dan is dit ruime en energiezuinige 2-kamer appartement op Eiland Oostenburg precies wat je zoekt. Gelegen in het architectonische en duurzame nieuwbouwcomplex “De Vijzel”, biedt deze woning niet alleen comfort en stijl, maar ook een unieke ligging aan het water. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar via de lift of het trappenhuis. De indeling is praktisch en licht. Je komt binnen in de centrale hal, met toegang tot een separaat toilet, een inpandige berging/technische ruimte met wasmachine en droger, en de overige vertrekken. De lichte woonkamer grenst aan het ruime balkon van ca. 12 m² met fraai uitzicht over de Wittenburgervaart – een unieke plek om te ontspannen aan het water. Op dit fraaie balkon geniet u van zowel de middag- als de avondzon. De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een combi-oven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en vaatwasser. De slaapkamer, eveneens met uitzicht op de vaart, biedt toegang tot de nette badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Het gebouw is opgeleverd in 2021, ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau OZ, en gebouwd met circulair beton en stalen puien – wat het complex een duurzame en eigentijdse uitstraling geeft. Eiland Oostenburg is in de afgelopen jaren uitgegroeid tot één van de hipste stadswijken van Amsterdam. Waar het voorheen een rustig nieuwbouwgebied was, is het nu een levendige buurt vol nieuwe horeca, creatieve werkplekken, galeries en sfeervolle hotspots zoals Brouwerij 't IJ, Brouwerij Homeland, De Nieuwe Czaar en de vernieuwde KNSM- en Czaar Peterbuurt. Ook komt er steeds meer groen in de wijk dankzij nieuwe parkjes en vergroende kades. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de vernieuwde Vomar om de hoek of diverse speciaalzaken en biologische winkels in de buurt. Ook zijn de Albert Heijn en de Jumbo in de buurt. Ondanks deze stedelijke dynamiek blijft Oostenburg een rustige plek om te wonen, mede dankzij het autoluwe karakter van de wijk. De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto: * 8 minuten fietsen naar Amsterdam Centraal of Muiderpoort * Tram en bus op loopafstand * Directe verbinding met de Ring A10 via de Piet Heintunnel Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin, die door alle bewoners gebruikt mag worden en wordt onderhouden door de VvE – een echt pluspunt van de woning! De energiekosten blijven laag dankzij het A+++ energielabel, met zonnepanelen en een warmtepomp met warmteterugwinningssysteem. Al met al een prachtige, unieke woning die van alle gemakken is voorzien! Bijzonderheden: - Hoogwaardige afwerking met luxe uitstraling - Nieuwbouw complex 2021 - Veel natuurlijk lichtinval - Woonoppervlakte 48 m² - Ruim/diep balkon 12 m² met middag- avondzon - Energielabel A+++ , warmtepomp en zonnepanelen - Glasvezel internet aansluiting - Gasvrij appartement - Gestoffeerd - Inpandige fietsenstalling - Voorzien van een lift - Beschikbaar per - huurprijs € 2250,- per maand - huurprijs exclusief g/w/l & internet/tv - Waarborgsom 2 maanden - Huurovereenkomst model A Indien u aan de volgende eisen voldoet kunt u een bezichtiging aanvraag doen: - Kandidaat heeft een vaste baan - Inkomenseis 3 X de huur bruto - Woning delen niet mogelijk - Garantstelling niet mogelijk - Huisdieren niet toegestaan - Rokers niet toegestaan **ENGLISH** Light, modern, and sustainable 1-bedroom apartment with waterfront terrace – VOC-kade 130, Amsterdam Looking for a turnkey apartment in a lively yet peaceful part of central Amsterdam? This bright and energy-efficient 1-bedroom apartment, located in the architectural and sustainable new-build complex "De Vijzel" on Oostenburg Island, offers modern comfort and a unique location directly along the Wittenburgervaart canal. The apartment is situated on the second floor and is accessible via both elevator and staircase. The layout is efficient and filled with natural light. You enter into a central hallway that provides access to a separate toilet, a utility room with a washer and dryer, and the main living areas. The spacious living room opens onto a large, 12 m² balcony with beautiful views of the water. On this lovely balcony, you can enjoy both the afternoon and evening sun. The semi-open kitchen is finished in light tones and fully equipped with modern built-in appliances, including a combi-oven, fridge/freezer, induction cooktop with integrated extractor, and dishwasher. The well-proportioned bedroom also enjoys views of the canal and gives access to the bathroom, which features a walk-in shower, double sink, and towel radiator. The building was completed in 2021, designed by the renowned architects at OZ, and constructed using circular concrete and steel window frames, giving it a contemporary and industrial look. The surrounding area – Oostenburg in transformation Over the past few years, Oostenburg Island has become one of the most dynamic and creative urban areas in Amsterdam. What used to be a quiet new-build neighborhood has transformed into a vibrant district full of new restaurants, bars, co-working spaces, galleries, and hotspots such as Brouwerij ‘t IJ, Brouwerij Homeland, De Nieuwe Czaar, and the redeveloped Czaar Peterstraat and KNSM area. The neighborhood is also becoming greener, with new small parks and landscaped quaysides. For daily groceries, there’s a newly renovated Vomar just around the corner, as well as various local and organic shops. Also, with the Albert Heijn and Jumbo in the area. Despite the urban energy, Oostenburg remains a quiet place to live, thanks in part to its car-light design. This location is very well connected by public transport and car: *Just 8 minutes by bike to Amsterdam Central Station or Muiderpoort Station *Tram and bus stops within walking distance *Quick access to the A10 ring road via the Piet Hein Tunnel The building has a courtyard, which all residents can use and is maintained by the VvE, a real plus of the house! Energy costs can be kept low because of the A+++ energy label, with solar panels and the heat pump with heat recovery system. All in all, a beautiful, unique home that is equipped with all amenities! Particularities: - High-quality finish with a luxurious appearance - New construction complex 2021 - Lots of natural light - Living area 48 m² - Spacious/deep balcony 12 m² with afternoon and evening sun - Energy label A+++, heat pump and solar panels - Fiber optic internet connection - Gas-free apartment - Upholstered - Indoor bicycle shed - Equipped with an elevator - Available - rental price € 2250 per month - rental price excluding g/w/l & internet/tv - Deposit 2 months - Rental agreement model A If you meet the following requirements, you can request a viewing: - Candidate has a permanent job - Income requirement 3 x the gross rent - Sharing a home is not possible - Guarantee not possible - Pets not allowed - Smokers not allowed