2-slaapkamer appartement van 86 m² in Amsterdam

TE HUUR: LICHT EN VOLLEDIG GEMEUBILEERD 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT (86 M²) MET BALKON – ENERGIELABEL A – NIEUW-SLOTEN (AMSTERDAM) LICHT HOEKAPPARTEMENT | 2 SLAAPKAMERS + 1 KANTOOR + 1 WOONKAMER | VOLLEDIG GEMEUBILEERD | BALKON OP ZO | BOVEN WINKELCENTRUM BELGIËPLEIN | NABIJ NATUUR EN OV | ENERGIELABEL A ALGEMEEN Op een fantastische locatie in Nieuw-Sloten bieden wij dit PRAKTISCH INGEDEELDE, VOLLEDIG GEMEUBILEERDE EN ZEER LICHTE 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT VAN CA. 86 M² te huur aan. De woning beschikt over een ZONNIG BALKON OP HET ZUIDOOSTEN, twee slaapkamers en een ruim kantoor, en ligt direct BOVEN WINKELCENTRUM BELGIËPLEIN, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement wordt VOLLEDIG GEMEUBILEERD OPGELEVERD, inclusief: - NIEUW BED - NIEUWE HOEKBANK - NIEUWE KOELKAST, VAATWASSER EN MAGNETRON/OVEN - WASMACHINE, DROGER, STOFZUIGER EN ROBOT STOFZUIGER - GROTE TV De woning heeft ENERGIELABEL A. Zowel een NEN-MEETRAPPORT als het ENERGIELABELRAPPORT zijn aanwezig. LIGGING & OMGEVING De woning bevindt zich in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. In winkelcentrum Belgiëplein vindt u supermarkten, drogisterijen, speciaalzaken, horeca, een sportschool en diverse dienstverleners. Op korte wandelafstand liggen NATUURGEBIED DE OEVERLANDEN, het STRAND VAN DE NIEUWE MEER en een pontje richting het AMSTERDAMSE BOS. Ook het historische dorp Sloten, met restaurants, een grote speeltuin en de Molen van Sloten, is eenvoudig te voet bereikbaar. INDELING Via de verzorgde, afgesloten gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u de tweede verdieping per lift of trap. De hal geeft toegang tot alle vertrekken: - een inpandige garderobekast/berging - een aparte ruimte voor de CV-ketel - een separaat toilet met fonteintje - de volledig betegelde badkamer - twee slaapkamers - één ruim kantoor De ruime en lichte WOONKAMER dankt zijn prettige sfeer aan de hoekligging en grote raampartijen. Vanuit de woonkamer bereikt u het BALKON OP HET ZUIDOOSTEN. De halfopen keuken staat in directe verbinding met de woonkamer. De woning is voorzien van gestucte wanden en plafonds en een nette laminaatvloer door de gehele woning. De MODERNE BADKAMER beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en WASMACHINE EN DROGER. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bereikt u eenvoudig de A4, A9 en A10. TRAMLIJN 2 ligt op loopafstand en brengt u in ca. 15 minuten naar het centrum. Ook buslijnen 61 (Slotervaart) en 69 (Schiphol / Sloterdijk) zijn nabij. Schiphol, Haarlem, Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn snel te bereiken. Het VONDELPARK en het AMSTERDAMSE BOS bevinden zich op slechts 10 minuten fietsafstand. PARKEREN In de wijk zijn ruime betaalde parkeerplaatsen beschikbaar. Bewoners kunnen een PARKEERVERGUNNING AANVRAGEN VOOR CIRCA € 80 PER JAAR, zonder wachtlijst. Een TWEEDE PARKEERVERGUNNING is mogelijk. Het winkelcentrum beschikt over een grote parkeerplaats met BLAUWE ZONE (1,5 UUR GRATIS PARKEREN). VOORWAARDEN - HUURPRIJS: 2.200 EUR excl. G/W/L en gebruikerslasten - HUURPERIODE: onbepaalde tijd (model A-contract) na een minimale initiële periode van 12 maanden - WAARBORGSOM: 2 maanden huur - OPLEVERING: volledig gemeubileerd - HUISDIEREN: in principe niet toegestaan, maar een klein huisdier in overleg mogelijk - ROKEN: niet toegestaan in de binnenruimte - ENERGIELABEL: A - WONING IS NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS / STUDENTEN - INKOMENSEIS: 4× de maandhuur bruto (op basis van 1 of 2 inkomens) - HUUROVEREENKOMST: model ROZ - INVENTARISLIJST beschikbaar bij bezichtiging - NEN-MEETRAPPORT EN ENERGIELABELRAPPORT AANWEZIG - KANDIDATEN WORDEN VOORGEDRAGEN AAN DE VERHUURDER; DE VERHUURDER BEHOUDT ZICH HET RECHT VAN GUNNING VOOR.