3-slaapkamer appartement van 134 m² in Amsterdam

---ENGLISH TRANSLATION BELOW--- Wonen in een prestigieus en klassiek gebouw daterend uit circa 1750, volledig en luxueus gerenoveerd, met indrukwekkende plafonds van maar liefst 3,80 meter hoog, drie slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten, een patio en een royaal terras op het zuiden. Dit uitzonderlijke appartement is verdeeld over twee niveaus, de begane grond en het souterrain, wat zorgt voor een ruime en praktische indeling. De privé entree op de begane grond biedt directe toegang en is ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Het grote terras op het zuiden bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer en vormt een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, waardoor een veilige en zonnige uitbreiding van de leefruimte ontstaat. Voor een aanvullende vergoeding van €375 per maand is een parkeerplaats in de parkeergarage beschikbaar. In overleg kan tevens een tweede parkeerplaats ter beschikking worden gesteld. Bloemstraat 15 biedt een zeldzame combinatie van historische charme en hedendaags hoogwaardig comfort, gelegen in een van de mooiste straten van de Jordaan, op loopafstand van de Westerkerk en de Noordermarkt. *\*BEGANE GROND De begane grond biedt een indrukwekkend gevoel van ruimte dankzij de uitzonderlijke plafondhoogte van maar liefst 3,80 meter. De living is licht en elegant en afgewerkt met eikenhouten vloeren en hoogwaardige materialen. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken met kookeiland, voorzien van alle moderne apparatuur waaronder een Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. De inductiekookplaat beschikt over geïntegreerde afzuiging. Er is volop bergruimte aanwezig en de afwerking is strak en eigentijds. Vanuit de woonkamer stapt u direct het zonnige terras op het zuiden op van circa 30 m². Het terras is voorzien van buitenverlichting en vormt een perfecte verlenging van de binnenruimte. *\*SOUTERRAIN Het souterrain beschikt over drie slaapkamers, allen voorzien van ingebouwde kasten. Tussen de slaapkamers bevindt zich een patio van circa 2 m² met open verbinding naar de lucht, waardoor er natuurlijke lichtinval ontstaat en een aangenaam gevoel van openheid. Een uniek architectonisch element is de glazen lichtverbinding tussen de begane grond en het souterrain, waardoor extra daglicht de master bedroom binnenvalt. *\*BADKAMERS EN SANITAIR De master bedroom beschikt over een luxe en suite badkamer met ligbad, aparte inloopdouche, dubbele wastafel en een privé toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig en beschikt de woning in totaal over drie toiletten. Alle sanitaire ruimtes zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en luxe armaturen. *\*AFWERKING EN COMFORT De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Het afwerkingsniveau is uitzonderlijk hoog, met hoogwaardige houten binnendeuren, luxe deurbeslag en magnetische deursluitingen. Door de gehele woning zijn inbouwspots aangebracht. Het appartement wordt gestoffeerd aangeboden en is voorzien van zowel vitrage als verduisterende gordijnen in alle kamers. *\*ENERGIE EN DUURZAAMHEID De woning beschikt over energielabel A+++ en is volledig gasloos. Dankzij de warmtepomp, hoogwaardige isolatie en premium beglazing zijn de energiekosten bijzonder laag. Daarnaast is de woning uitgerust met een modern ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW-installatie), dat continu frisse lucht toevoert terwijl warmte uit de afgevoerde lucht wordt hergebruikt. Dit zorgt voor een energiezuinig, comfortabel en gezond binnenklimaat. *\*ADMINISTRATIEVE EN PRAKTISCHE INFORMATIE Het huisnummer 15-H is momenteel in verwerking bij het Kadaster. Hierdoor is inschrijving op dit adres tijdelijk nog niet mogelijk. Om deze reden wordt de woning momenteel geadverteerd onder het adres Bloemstraat 13A. Dit is puur een administratieve oplossing totdat de kadastrale registratie van Bloemstraat 15-H is afgerond. Naar verwachting zal deze registratie binnen ongeveer een week worden voltooid, waarna de advertentie wordt aangepast naar het juiste adres. De verhuurder is tevens eigenaar van Bloemstraat 13 en biedt huurders de mogelijkheid om zich tijdelijk op dat adres in te schrijven totdat de kadastrale verwerking van 15-H is afgerond. De aansluitingen voor elektriciteit en water worden momenteel tijdelijk geleverd via Bloemstraat 13A. Gedurende deze overgangsperiode stelt de verhuurder elektriciteit en water kosteloos ter beschikking. Zodra de officiële registratie is afgerond, kunnen huurders de nutscontracten op hun eigen naam afsluiten. *\*KENMERKEN • Klassiek gebouw daterend uit circa 1750 • Dubbel benedenhuis • Volledig hoogwaardig gerenoveerd • Plafondhoogte van circa 3,80 meter op de begane grond • Drie slaapkamers • Twee badkamers • Drie toiletten • Patio van circa 2 m² • Terras op het zuiden van circa 30 m² • Vloerverwarming in de gehele woning • Energielabel A+++ • Volledig gasloos • Warmtepomp en WTW-installatie • Gestoffeerd inclusief gordijnen • Hoogwaardig afwerkingsniveau throughout *\*Disclaimer Door gebruik te maken van ons platform erkennen en accepteren gebruikers dat Hausing niet aansprakelijk is voor enige directe, indirecte, incidentele of gevolgschade die voortvloeit uit het vertrouwen op de informatie die in woningadvertenties wordt verstrekt. Hoewel wij ernaar streven dat alle woninginformatie actueel en correct is, geven wij geen garantie over de juistheid van beschrijvingen of andere gerelateerde informatie. Alle woningadvertenties worden aangeleverd door woningeigenaren, vastgoedbeheerders en andere externe bronnen, en Hausing verifieert hun claims niet in alle gevallen zelfstandig. Daarom wijst Hausing iedere juridische aansprakelijkheid af die voortvloeit uit fouten, omissies of onjuiste weergaven in de geadverteerde informatie. ---ENGLISH TRANSLATION--- Living in a prestigious and classic building dating back to approximately 1750, fully and luxuriously renovated, featuring impressive 3.80 meter high ceilings, three bedrooms, two bathrooms, three toilets, a patio, and a generous south facing terrace. This exceptional apartment is divided over two levels, the ground floor and the souterrain, creating a spacious and practical layout. The private ground floor entrance offers direct access, which is ideal for families with young children, and the large south facing terrace is located at the rear of the living room, seamlessly connecting indoor and outdoor living and providing a safe and sunny extension of the home. For an additional fee of €375 per month, a parking space in the parking garage is available. A second parking space can also be provided upon request, subject to consultation. Bloemstraat 15 offers a rare blend of historic character and contemporary high end comfort, situated on one of the most beautiful streets in the Jordaan, within walking distance of the Westerkerk and the Noordermarkt. *\*GROUND FLOOR The ground floor offers an impressive sense of space thanks to the exceptional ceiling height of no less than 3.80 meters. The living area is bright and elegant, finished with oak wooden floors and high quality materials throughout. At the rear you will find the luxurious open kitchen with cooking island, equipped with all modern appliances including a Quooker, dishwasher, refrigerator, freezer and oven. The induction cooktop features integrated extraction. There is ample storage space and the overall finish is sleek and contemporary. From the living room you step directly onto the sunny south facing terrace of approximately 30 m². The terrace is fitted with outdoor lighting and serves as a perfect extension of the indoor living space. *\*SOUTERRAIN LEVEL The souterrain level accommodates three bedrooms, all fitted with built in wardrobes. Between the bedrooms there is a patio of approximately 2 m² with open sky exposure, providing natural light and a pleasant sense of openness. A unique architectural feature is the glass light connection from the ground floor down to the basement, allowing additional daylight to enter the master bedroom. *\*BATHROOMS AND SANITARY The master bedroom features a luxurious en suite bathroom with bathtub, separate walk in shower, double washbasin and a private toilet. In addition, there is a second bathroom and a total of three toilets in the property. All sanitary areas are finished to a very high standard with premium materials and fittings. *\*FINISHING AND COMFORT The entire property benefits from underfloor heating. The finishing level is exceptional, with high quality wooden doors, luxury door fittings and magnetic door closures. Recessed spot lighting is installed throughout the home. The apartment is offered upholstered and includes sheer curtains and blackout curtains in all rooms. *\*ENERGY AND SUSTAINABILITY The property holds an A+++ energy label and is completely gas free. Thanks to the heat pump system, high quality insulation and premium glazing, energy costs are exceptionally low. The apartment is also equipped with a modern heat recovery ventilation system (WTW system), which continuously refreshes the indoor air while reusing heat from outgoing air. This ensures an energy efficient, comfortable and healthy indoor climate throughout the home. *\*ADMINISTRATIVE AND PRACTICAL INFORMATION The house number 15-H is currently being processed by the Dutch land registry (Kadaster). As a result, official registration at this address is temporarily not yet possible. For this reason, the property is currently advertised under the address Bloemstraat 13A. This is purely an administrative solution until the cadastral registration of Bloemstraat 15-H has been completed. It is expected that the official registration will be finalized within approximately one week, after which the listing will be updated to the correct address. The landlord is also the owner of Bloemstraat 13 and offers tenants the possibility to temporarily register at that address until the cadastral processing of 15-H has been completed. The electricity and water connections are currently temporarily supplied via Bloemstraat 13A. During this transitional period, the landlord will provide electricity and water free of charge. Once the official registration has been finalized, tenants will be able to register the utility contracts in their own name. *\*FEATURES • Classic building dating from circa 1750 • Double ground floor apartment • Fully renovated to a high standard • Approx. 3.80 meter ceiling height on the ground floor • Three bedrooms • Two bathrooms • Three toilets • Patio of approx. 2 m² • South facing terrace of approx. 30 m² • Underfloor heating throughout • Energy label A+++ • Fully gas free • Heat pump and heat recovery ventilation system (WTW) • Upholstered, including curtains • High end finishing throughout LIABILITY DISCLAIMER By using our platform, users acknowledge and accept that Hausing is not liable for any direct, indirect, incidental, or consequential damages resulting from reliance on the information provided in property listings. While we strive to ensure that all property details are up-to-date and accurate, we do not guarantee the validity of any descriptions, or other related information. All property listings are supplied by property owners, property managers, and other external sources, and Hausing does not independently verify all of their claims. Therefore, Hausing disclaims any and all legal liability arising from errors, omissions, or misrepresentations in the advertised information. Lees de volledige omschrijving