4 kamers appartement van 126m² in Amsterdam

***no students, no parents to guarantee*** Beautifully renovated double upper house with three bedrooms, two balconies, and a lovely rooftop terrace. Now available for rent for an indefinite period with: A "diplomatic clause of 2 years Layout The entrance of the house is on the second floor. Here, there is a private entrance with stairs leading to the living floor. This space can also serve as a wardrobe or workspace. Third Floor Upon entering, you arrive in the central hall which provides access to various rooms. At the front, there is a bedroom and a spacious living room with plenty of natural light thanks to the large windows. At the rear, the modern kitchen is located, with enough space for a dining table and direct access to the balcony. This balcony is south-facing, allowing you to fully enjoy the sun. On this floor, you will also find a separate toilet. Fourth Floor On the top living level, there are two well-sized bedrooms, both with access to the second balcony. The modern bathroom is equipped with a walk-in shower, sink, and a second toilet. This floor offers lots of comfort and privacy. Outdoor Space The property has two generous balconies with a combined area of approximately 42.7 m², both favorably located to the south and west. Ideal for relaxing in peace or having drinks with friends in the evening sun. Surroundings The house is located in a quiet street in the west, right next to the green Erasmus Park. Nearby, you will find supermarkets, artisanal shops, cozy cafes, and restaurants like Podium Mozaïek, Organic store Odin, and Fuku coffee. For relaxation and recreation, the park with the Terrace Terrasmus and Sportplaza Mercator are within walking distance. The Wachterliedplantsoen with a playground and petting zoo is also just around the corner. Public transport and the A10 are easily accessible. Particulars €7500 deposit Indefinite contract with a 2-year diplomatic clause Bathroom and kitchen recently renovated Leasehold paid off! Two sunny balconies and a rooftop terrace Roof renewed in 2023 Three floors with a smart and comfortable layout Lots of light and outdoor space Delair property management handles administration Prachtig gerenoveerd dubbel bovenhuis met drie slaapkamers, twee balkons, een heerlijk dakterras. Nu te huur voor onbepaalde tijd met een diplomaten clausule van 2 jaar Indeling De entree van de woning bevindt zich op de tweede verdieping. Hier is een eigen opgang met trap naar de woonverdieping. Deze ruimte kan tevens dienstdoen als garderobe of werkplek. Derde verdieping Bij binnenkomst komt u in de centrale hal die toegang geeft tot verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer en ruime woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde is de moderne woonkeuken gesitueerd, met voldoende ruimte voor een eettafel en directe toegang tot het balkon. Dit balkon is gelegen op het zuiden, waardoor u hier volop van de zon kunt genieten. Op deze verdieping vindt u ook een separaat toilet. Vierde verdieping Op de bovenste woonlaag bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide met toegang tot het tweede balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Deze verdieping biedt veel comfort en privacy. Buitenruimte De woning beschikt over twee royale balkons met een gezamenlijke oppervlakte van circa 42,7 m², beide gunstig gelegen op het zuiden en westen. Ideaal om in alle rust te ontspannen of met vrienden te borrelen in de avondzon. Omgeving De woning ligt in een rustige straat in west, direct naast het groene Erasmuspark. In de buurt vindt u supermarkten, ambachtelijke winkels, gezellige cafés en restaurants zoals Podium Mozaïek , Organic store Odin,en Fuku cofee. Voor ontspanning en recreatie is het park met terras Terrasmus en Sportplaza Mercator op loopafstand. Ook het Wachterliedplantsoen met speeltuin en kinderboerderij ligt om de hoek. Openbaar vervoer en de A10 zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden • €7500 borg • Contract onbepaalde tijd met diplomaten clausule van 2 jaar • Badkamer en keuken zijn recent gerenoveerd • Erfpacht is afgekocht! • Twee zonnige balkons en een dakterras • Dak vernieuwd in 2023 • Drie verdiepingen met een slimme en comfortabele indeling • Veel licht en buitenruimte • Delair vastgoedbeheer voert administratie •