2-slaapkamer appartement van 73 m² in Utrecht

Vrije sector – Wonen aan de Gansstraat Aan de Gansstraat verrijst een modern appartementencomplex van vier woonlagen, terwijl het deel aan de Gruttostraat drie verdiepingen telt. Het project onderscheidt zich door zijn bijzondere architectuur: een gevel opgebouwd uit karakteristieke bakstenen, speelse dieptewerking en een stijlvolle uitstraling. In het hart van het complex bevindt zich een groene binnentuin van maar liefst 600 m², toegankelijk via een doorgang onder het gebouw – een rustige, beschutte plek midden in de stad. Belangrijk om te weten: -Sleutelberoepen (onderwijs, zorg en politie) krijgen voorrang. -Bezichtigen is niet mogelijk (het is namelijk nog in aanbouw) -Prognose oplevering medio maart 2026 -Toewijzing vanaf 22 december 2025 Kenmerken van de woning: -Appartement van ca. 73,7 m² - Bij dit appartement is een parkeerplek gekoppeld voor €150,- per maand, dit is een verplicht afname -Huurprijs: € 1.700,- per maand -Servicekosten: € 100,- per maand -Wanden worden opgeleverd in basisafwerking (behangklaar); verdere afwerking is voor de huurder. -Volledig gasloos, met per ruimte individueel regelbare klimaatbeheersing. -Waarborgsom: 1 tot 2 maanden huur Inkomenseisen: Voor zowel de 10 middenhuurwoningen als de 22 vrije-sector huurwoningen gelden de volgende inkomenseisen: -1 contractant: minimaal 3,5 × de kale maandhuur -2 contractanten: gezamenlijk minimaal 4 × de kale maandhuur Alle vaste inkomsten mogen worden meegerekend, zoals salaris, vakantiegeld, dertiende maand en (pensioen)uitkering. Niet meegenomen worden: – Jaarlijks fluctuerende bedragen – Inkomsten uit flex-, oproep- of uitzendwerk – Overwerk en onregelmatigheidstoeslag Beschikbaar vermogen op een Nederlandse bankrekening mag voor 10% worden toegevoegd aan het jaarinkomen. Alle projectinformatie en details over de woningen zijn te vinden op de website: Als je interesse hebt in een woning, kun je een bezichtigingsaanvraag indienen via de website: l. Houd er rekening mee dat deze aanvraag enkel bedoeld is om je interesse kenbaar te maken, aangezien de woning nog in aanbouw is en dus niet fysiek bezichtigd kan worden. Je kunt in totaal vijf woningen als voorkeur opgeven. Vanaf 22 december worden de woningen toegewezen.