2 kamers appartement van 97m² in Haarlem

Zie onder voor de Nederlandse tekst!! Furnished 3-bedroom maisonette in the heart of Haarlem with a roof terrace and two balconies. Located on Gedempte Voldersgracht, in the heart of Haarlem's vibrant city center, this well-maintained and fully furnished maisonette of approximately 97 m² boasts no fewer than three outdoor spaces: an east-facing balcony, a west-facing balcony, and a delightful roof terrace. Spread over two floors, the apartment has three bedrooms (one of which is used as a dressing room) and is ideal for those seeking comfortable living in the city center, with all conceivable amenities within walking distance. First floor: The covered staircase leads to the apartment on the first floor. The entrance provides access to a hallway and a separate toilet. From the hallway, you enter the spacious and bright dining room, which flows into the inviting living room with its modern furnishings. Adjacent to the living room is the first balcony (west-facing) overlooking the street. The kitchen features a sleek, modern gray design and is equipped with built-in appliances, including a gas cooktop, extractor hood, and refrigerator. The dishwasher and combination microwave oven, along with the washer/dryer, are located in the storage cupboard next to the kitchen. The second balcony (east-facing) is accessible from the kitchen, perfect for a sunny breakfast or a cup of coffee in the morning sun. There is also a convenient storage room under the stairs to the second floor. Second floor: The staircase leads to the landing on the second floor. Here you will find three bedrooms, including a spacious master bedroom at the rear with access to the spacious roof terrace. The cozy yet cleverly designed bathroom is equipped with a bathtub, separate shower, sink, and a second toilet. The middle of the three bedrooms has a built-in wardrobe and is therefore not suitable as a proper bedroom. Outdoor space: The house has three outdoor spaces, ensuring a spot in the sun or shade at any time of the day: - Balcony off the living room (west) - Balcony off the kitchen (east) - Roof terrace off the master bedroom (southwest) Location: De Gedempte Voldersgracht is located in the center of Haarlem, a stone's throw from the Grote Markt, city parks, restaurants, shops, supermarkets (including Albert Heijn), and sports facilities such as TrainMore. Public transport (Haarlem Central Station and various bus routes) is also easily accessible. Details: - Living area of 97m² and volume of 287m³ - In addition to the monthly rent, the tenant is responsible for the costs of gas, electricity, water, TV/Internet, and municipal taxes - The rental period is fixed-term (rental agreement model C); we aim for a minimum rental period of 18 months and a maximum of 36 months - The property is rented furnished - This property already has an energy label B - Pets and smoking are not permitted - The landlord clearly prefers not to rent the property to house sharers and/or families - This property can be rented by a tenant with a stable, sufficient monthly income from employment and, unfortunately, not with a guarantor or a tenant who will not occupy the property themselves. Are you looking for a comfortable and fully furnished home in the center of Haarlem, with ample outdoor space? Then ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Gemeubileerd 4-kamer maisonnette in hartje Haarlem mét dakterras en twee balkons. Aan de Gedempte Voldersgracht, midden in het bruisende centrum van Haarlem, bevindt zich deze uitstekend onderhouden en volledig gemeubileerde maisonnettewoning van circa 97 m² met maar liefst drie buitenruimtes: een balkon op het oosten, een balkon op het westen én een heerlijk dakterras. De woning is verdeeld over twee woonlagen, heeft drie slaapkamers (waarvan er eentje is ingericht als kleedkamer) en is ideaal voor wie comfortabel wil wonen in het stadshart, met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Eerste verdieping: Via de overdekte trap bereikt u de woning op de eerste verdieping. De entree biedt toegang tot een hal en separaat toilet. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte eetkamer, die doorloopt in de sfeervolle woonkamer met moderne inrichting. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich het eerste balkon (west) met uitzicht op de straat. De keuken is strak uitgevoerd in een modern grijs design en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. In de naast de keuken gesitueerde bergkast treft men de vaatwasser en combimagnetron tezamen met de wasmachine/droger aan. Via de keuken bereikt u het tweede balkon (oost), perfect voor een zonnig ontbijt of een kop koffie in de ochtendzon. Tevens is er een handige inpandige berging aanwezig onder de trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Middels de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het ruime dakterras. De knusse maar zeer slim ingedeelde badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. De middelste van de drie slaapvertrekken is voorzien van een vaste kastenwand en daardoor niet bruikbaar als daadwerkelijke slaapkamer. Buitenruimte: De woning beschikt over drie buitenruimtes, waardoor er op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw te vinden is: - Balkon aan de woonkamer (west) - Balkon aan de keuken (oost) - Dakterras aan de hoofdslaapkamer (zuidwest) Locatie: De Gedempte Voldersgracht ligt in het centrum van Haarlem, op steenworp afstand van de Grote Markt, stadsparken, horecagelegenheden, winkels, supermarkten (waaronder Albert Heijn) en sportfaciliteiten zoals TrainMore. Ook het openbaar vervoer (NS-station Haarlem Centraal en diverse busverbindingen) is snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van 97m² en inhoud van 287m³ - De huurder dient naast de maandelijkse huursom zorg te dragen voor de kosten van gas, elektra, water, TV/Internet en Gemeentelijke belastingen - Huurperiode is op basis van bepaalde tijd (huurovereenkomst model C), we streven naar een minimale huurperiode van 18 maanden en een maximale van 36 maanden - De woning wordt gemeubileerd verhuurd - Deze woning is reeds voorzien van een energielabel B - Huisdieren en roken zijn/is niet toegestaan - Verhuurder geeft duidelijk de voorkeur de woning niet te verhuren aan woningdelers en/of gezinnen - Deze woning kan worden gehuurd door een huurder met een eigen maandelijks stabiel toereikend inkomen uit werk en helaas niet met een garantsteller of een huurder die de woning niet zelf zal bewonen. Bent u op zoek naar een comfortabele en compleet gemeubileerde woning in het centrum van Haarlem, met volop buitenruimte? Neem dan