2 kamers appartement van 105m² in Vessem

Bezichtigingsaanvraag graag per e Duurzaam wonen dat kan in dit ruim opgezette appartement welke beschikt over een eigen tuin met terras, parkeergelegenheid en een ruime berging. Het betreft een kleinschalig appartementen complex welke recent nieuw gebouwd is en van alle gemakken voorzien. Je beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een luxe keuken en hoogwaardig sanitair. Bovendien heb je ook nog eens een eigen tuin (Zuiden) en een gezamenlijke tuin waardoor je alle ruimte en vrijheid ervaart. Je woont in een leuke buurt met diverse voorzieningen op steenworp afstand. Over de ligging en de buurt: Dit prachtige appartement is gelegen op de begane grond aan de Jan Smuldersstraat in Vessem. Voorheen was het een winkelpand (gebouwd in 2003) wat in verbouwd is tot drie compleet nieuwe appartementen. Op loopafstand vind je het centrum van Vessem met allerlei voorzieningen, waaronder een supermarkt, drogisterij en bakkerij. Ook de huisartsenpost (met apotheek), kinderopvang, basisschool en bushalte zijn lopend bereikbaar. Ga je graag wandelen in de natuur? Vessem kent diverse mooie gebieden welke dichtbij gelegen zijn. Ook de uitvalswegen zijn vanaf het appartement goed te bereiken. Je vindt zowel de A67 als de A2 in de nabijheid. Het centrum van Eindhoven is vanaf het appartement slechts 20 minuten autorijden. Indeling begane grond: Via je eigen voordeur bereik je de entreehal. Vanuit de entreehal heb je toegang tot de meterkast, de eerste slaapkamer, badkamer, gastentoilet en de woonkamer met keuken. De eerste slaapkamer is voorzien van een schitterende verlijmde PVC vloer. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en de ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Door de brede raampartij heb je ook voldoende daglicht. Via de entreehal of met een schuifdeur vanuit de eerste slaapkamer, is de luxe badkamer bereikbaar. Deze hoogwaardig afgewerkte badkamer is voorzien van een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en een inloopdouche. De ruimte is met inbouwspots verlicht. De woonkamer is ruim opgezet en gelegen aan de achterzijde. In het woongedeelte beschik je over een mooie verlijmde PVC vloer, net als in hal, de slaapkamers en de keuken. De wanden en het plafond zijn in de woonkamer strak afgewerkt. Aan de achterzijde vind je een brede raampartij, waardoor de lichtinval uitstekend is. Deze raampartij heeft een schuifdeur en openslaande deur naar de achtertuin. De luxe open keuken heeft witte keukenkastjes en een donker werkblad. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, inductie fornuis, koelkast en Quooker. Het woongedeelte en de keuken bieden ook toegang tot de tweede slaapkamer en toegang tot een hal. Via deze hal bereik je de bijkeuken, die overigens ook middels de badkamer te bereiken is. Hier zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen gelegen en heb je bergruimte. Tuin: Het appartement heeft een fijne tuin. Je hebt voldoende ruimte om meubilair te plaatsen, zodat je hier lekker van het zonnetje kunt genieten. De tuin is via een achterom te bereiken. Parkeren: Parkeerplaatsen op de binnenplaats. Berging: Eigen berging via achterom bereikbaar. Kenmerken van het appartement: • Nieuw appartement met vrij uitzicht • Compleet gasloos, zonnepanelen • Nagenoeg geen extra energiekosten • Vloerverwarming in gehele pand • twee slaapkamers, luxe keuken en uitstekend sanitair • Houten jaloezieën (straatzijde) met elektrische bediening • Eigen tuin en berging • Alle basisvoorzieningen dichtbij • A67 en A2 goed bereikbaar • Geen huisdieren toegestaan • Waarborgsom € 3.350,- • Huurprijs is excl. servicekosten per maand • Servicekosten € 35,- per maand • Energielabel: A++++ Interesse gewekt? Je bent welkom voor een vrijblijvende bezichtiging van de woning! De selectiecriteria Volgorde van aanmelding: het uitgangspunt is dat degene die als eerste reageert, ook als eerste de kans heeft om de woning te bezichtigen. Houd er rekening mee dat bij veel aanmeldingen het kan voorkomen dat niet iedereen wordt uitgenodigd voor een bezichtiging. Het inkomen: De minimale (gezamenlijke) inkomenseis is 2,5 x de maandhuur. Wij houden rekening met uw inkomen in verhouding tot de huurprijs. Een vastgestelde minimale inkomenseis geeft de verhuurder financiële zekerheid. Het type inkomen: Wij kijken ook naar het type inkomen, zoals bijvoorbeeld een arbeidsovereenkomst voor (on)bepaalde tijd of (zelfstandig) ondernemerschap. Uw inkomstenbron is namelijk relevant voor de verhuurder om uw financiële positie – en daarmee zijn financiële zekerheid – te beoordelen. Ook eventuele andere inkomstbronnen zoals bijvoorbeeld een garantstelling, erfenis en/of alimentatie spelen een rol in deze beoordeling. Het huurverleden: Als u eerder een woning hebt gehuurd, is uw huurgeschiedenis van belang. Kandidaat-huurders met een aantoonbaar positief huurverleden, bijvoorbeeld door middel van een verhuurdersverklaring, bieden de verhuurder enige zekerheid. Samenstelling huishouden: Het is belangrijk dat de samenstelling van de bewoners goed past bij de woning. Wij letten hierop en kijken dus of u alleen- of samenwonend bent, met of zonder kinderen. Zo kunt u (samen) comfortabel wonen, en wordt er ook geprobeerd om overlast en schade te voorkomen. Borg Verhuurder kan om motiverende redenen borg vragen. Dit kan . afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Jaarlijks volgens de indexering van de rijksoverheid en het cbs. Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verhuurder aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid omtrent deze gegevens aanvaarden.