3 kamers appartement van 94m² in Rotterdam

*Unfortunately, this property is not suitable for students. Applications by students will not be processed. FOR RENT: Furnished 4-room apartment with elevator access, a balcony, private storage, and a mandatory parking space (€150/month). Situated on the 3rd floor in a peaceful area of the city centre. All essential amenities including shops and public transport are within walking distance. Although it's right in the heart of the city, the apartment is surprisingly quiet and peaceful. *Energylabel C **Points home valuation system: 196 Layout The apartment is located on the third Floor - Spacious hallway with storage closet and separate toilet - Living room (4.20 × 4.65 m) with access to the balcony (4.20 × 1.43 m) - Large dining kitchen (3.60 × 4.26 m) equipped with built-in appliances including an electric cooktop, oven, stainless steel extractor hood, dishwasher, dryer, fridge, and freezer - Three bedrooms: (2.85 × 4.55 m), (2.80 × 4.55 m), and (2.75 × 5.55 m) - One of the bedrooms can be used as a study - Bathroom with jacuzzi bathtub, separate shower, and washbasin - Washing machine is also located in the bathroom Rental Conditions: - The apartment comes with a private parking space, which must be rented for an additional €150/month - Minimum income requirement: gross monthly income must be at least three times the rent - Security deposit: to be agreed upon, minimum of one month’s rent - The rental price excludes utilities (water and electricity) which must be arranged directly with a utility provider. - A heating advance of €200/month to cover the district heating is not included in the rental price. - Available from: September 8, 2025 This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. ---------- * Helaas is deze woning niet geschikt voor studenten. Aanvragen door studenten zullen niet worden behandeld. TE HUUR: Gemeubileerd 4 kamer appartement met lift, balkon, parkeerplaats (€150 p/m) en berging. Gelegen op de 3e verdieping in een rustig deel van het Centrum. Alle faciliteiten zijn op loopafstand, zoals winkels, openbaar vervoer, etc. *Energielabel C **Punten woningwaarderingsstelsel: 196 Indeling: Derde verdieping - Grote hal met bergkast en toilet; - Woonkamer (4.20 x 4.65m) met toegang tot balkon (4.20 x 1.43m); - Ruime eetkeuken (3.60 x 4.26m) met inbouwapparatuur zoals elektrische kookplaat, oven, RVS afzuigkap, vaatwasser, droger, koelkast en vriezer; - 3 slaapkamers; (2.85 x 4.55m), (2.80 x 4.55m) en (2.75 x 5.55m); - 2 slaapkamer kan gebruikt worden als studeerkamer; - Badkamer met jacuzzi bad, separate douche en wastafel; In de badkamer is tevens de wasmachine aanwezig. Huurcondities - de woning beschikt over een eigen parkeerplaats welke verplicht is mee te huren voor €150 per maand. - inkomenseis bedraagt minimaal bruto 3 maal de huurprijs; - huuringang: per 8 september 2025; - waarborgsom: in overleg, minimaal één maand huur; - huurprijs is exclusief TV + internet en exclusief nutsvoorzieningen (verwarming/water/elektriciteitsverbruik/ en voorschot verwarmingskosten twv €200 p/m). Deze kosten zijn niet in de huurprijs inbegrepen en dienen rechtstreeks met een nutsleverancier te worden verrekend. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.