1 kamer appartement van 121m² in Amsterdam

**English below** Prachtig grachtenpand, gelegen middenin het centrum van Amsterdam, per direct beschikbaar! De woning heeft een speelse indeling, is verdeeld over 3 woonlagen en heeft schitterend uitzicht over de Keizersgracht en de Leidsestraat. Op loopafstand van de vele winkels, terrassen en restaurants die Amsterdam te bieden heeft. Tevens ligt het gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer met diverse tramlijnen op loopafstand. Indeling. Begane grond: Nette entree met brievenbussen, trapopgang en lift. Eerste verdieping: Middels een kleine trap is de ruime woonkeuken te bereiken. Er bevinden zich verschillende openslaande deuren naar kleine balkons met prachtig uitzicht. Op een tussenverdieping is het separaat toilet gelegen. Tweede verdieping: Ruime woonkamer. Derde verdieping: Nette badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, een berging met wasmachine aansluiting en de ruime slaapkamer. Bijzonderheden: - Beschikbaar per direct; - Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden; - Kale oplevering*; - Gelegen in hartje Amsterdam; - Verdeeld over 3 woonlagen; - Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris. * Deze woning wordt kaal verhuurd, maar de volgende spullen blijven achter om niet (deze behoren dus niet tot het gehuurde): - Inbouwkast in de slaapkamer - Vloerbekleding (houten vloeren en vloerbedekking) - Airco-installaties - Bovenkasten van de keuken - Raamdecoratie + kroonluchter (welke bovenin trapgat hangt) Huurprijs: - Kale huurprijs: € 3.295,- - Servicekosten: € 175,- - Totale huurprijs: € 3.470,- - Waarborgsom: € 3.470,- **** Beautiful canal house, located right in the center of Amsterdam, available immediately! The house has a playful layout, is spread over 3 floors and has stunning views over the Keizersgracht and the Leidsestraat. Within walking distance of the many stores, terraces and restaurants that Amsterdam has to offer. It is also conveniently located to public transportation with several streetcar lines within walking distance. Layout. Ground floor: Neat entrance with First floor: Through a small staircase is the spacious kitchen to reach. There are several doors to small balconies with beautiful views. On a mezzanine floor is the separate toilet located. Second floor: Spacious living room. Third floor: Neat bathroom with bathtub, walk-in shower, toilet and double sink, a storage room with washing machine connection and the spacious bedroom. Details: - Available immediately; - Rental period indefinite, minimum 12 months; - Bare delivery*; - Located in the heart of Amsterdam; - Divided over 3 floors; - Income requirement: 3 times the rent as gross salary. * This property is rented bare, but the following items will be left behind for no consideration (. these do not belong to the rented property): - Built-in closet in the bedroom - Floor coverings (wooden floors and carpeting) - Air conditioning installations - Top cabinets of the kitchen - Window decoration + chandelier (which hangs at the top of stairwell) Rent: - Basic rent: € 3295 - Service costs: € 175 - Total rent price: € 3470 - Deposit: € 3470