3-slaapkamer appartement van 105 m² in Utrecht

Dit herenhuis aan de idyllische Leidsekade betreft een royale gemeubileerde en gestoffeerde benedenwoning met zonnige tuin en veranda. Wonen aan de Leidsekade is genieten van de voordelen van de stad (stadscentrum en centraal station op 10 min. loopafstand) en tegelijk het gevoel hebben 'buiten' te wonen (2 parken om de hoek, bootje varen over de Leidse Rijn, zwemmen bij de Munt). ??Binnengekomen ademt het huis uit circa 1900 sfeer, licht en ruimte. De gerenoveerde en stijlvol afgewerkte woning bestaat uit 2 woonlagen, heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde en kijkt achter uit op de tuin. INDELING ? Beletage: Via de bordestrap komt men in een lichte hal met trap, toilet en toegang tot de woonkamer met eikenhouten vloer en ingebouwde boekenkasten. Deze royale en lichte woonkamer is m en heeft een open verbinding naar de keuken (4x2.10m) met natuurstenen aanrecht, vaatwasser en groot fornuis. Met houten vloer en glas-in-loodramen. Via openslaande deuren kom je op de veranda en via een trap daal je af naar de beschutte tuin. ?Souterrain: Aan de voorzijde een grote slaapkamer ( m) met originele inbouwkasten. Hiernaast bevindt zich de badkamer (2x4,5 m) met ligbad, separate douche en tweede toilet. In de hal bevinden zich voorts twee diepe kasten waarin wasmachine en wasdroger. Aan de achterzijde ligt de grote slaapkamer (3,5x6 m) met uitzicht op de tuin. Ook aan de achterzijde de 3e slaapkamer (4x2 m) met zicht op de tuin. ?De woning is volledig geïsoleerd en gerenoveerd. AANVULLEND - volledig gemeubileerd - per direct beschikbaar - parkeervergunning mogelijk - brandmelders en brandblusser aanwezig - roken niet toegestaan - huisdieren niet toegestaan - NIET geschikt voor woningdelers - aantoonbaar inkomen van minimaal 6500 per maand - servicekosten à 395 per maand omvatten gas, water en elektriciteit, de huur van een afsluitbare fietsenstalling voor 2 fietsen, internet & televisie, verzekeringskosten, wasmachine en wasdroger, periodiek onderhoud aan de tuin en schoonmaak buitenkant. De werkelijke gebruikerskosten van gas/water/elektra worden achteraf verrekend. VERMELD IN UW REACTIE - naam, e- - motivatie voor verhuur - gewenste huurperiode - aantal mensen - hoogte inkomen Indien hieraan is voldaan, nemen we zo spoedig mogelijk -------------------------------------- This mansion at the idyllic Leidsekade concerns a spacious furnished and upholstered ground floor apartment with sunny garden and veranda. Living on the Leidsekade is to enjoy the advantages of the city (city center and central station within walking distance of 10 min.) and at the same time having the feeling to live 'outside' (2 parks around the corner, boat sailing on the Leidse Rijn, swimming at the Munt). Inside the house (around 1900) breathes all atmosphere, light and space. The renovated and stylishly finished house consists of 2 floors, has an unobstructed view at the front and overlooks the green garden. LAYOUT Mezzanine: Through the landing stairs you enter a bright hall with stairs, toilet and access to the living room with oak floor and built-in bookcases. This spacious and bright living room is m and has an open connection to the kitchen (4x2.10m) with stone sink, dishwasher and large stove. The front and back rooms have characteristic stucco elements along the ceiling and stained-glass windows in front and behind. Through French doors you reach the veranda, where you also find the staircase to the sheltered garden. Ground floor: At the front a large bedroom ( m) with original fitted wardrobes. Here is the spacious bathroom (2x4.5 m) with bath, separate shower and second toilet. In the hall there are two deep cases and a washer and dryer. At the rear is the large bedroom (3.5x6 m) with big windows to the garden. Next to the 3rd bedroom (4x2 m) with large window on the garden. ADDITIONALLY - fully furnished - immediately available - parking permit possible - fire detectors and fire extinguisher present - smoking is not permitted - pets are not permitted - NOT suitable for house sharers - demonstrable income of at least 6500 per month - service costs (395 per month) include water, gas and electricity, the rent of an lockable shed for 2 bicycles, internet & television, insurances, the use of washing machine and tumble dryer, periodic garden maintenance and exterior cleaning. The actual user costs of gas/water/electricity are settled afterwards. PLEASE INCLUDE IN YOUR RESPONSE: - name, e- - reason for renting - desired rental period - number of occupants - income level If you meet these requirements, we will