1-slaapkamer appartement van 100 m² in Utrecht

LET OP! REAGEREN OP DEZE WONING KAN UITSLUITEND VIA DE ADVERTENTIE OP FUNDA, PARARIUS OF ONZE EIGEN WEBSITE! PLEASE NOTE! RESPONDING TO THIS PROPERTY IS ONLY POSSIBLE VIA THE ADVERTISEMENT ON FUNDA, PARARIUS OR OUR OWN WEBSITE! **English below** Deze ruime eengezinswoning met energielabel A komt per 1 juli 2026 beschikbaar. De woning is gelegen nabij voorzieningen zoals winkels, bus- en tramhalte. In de directe nabijheid zijn tevens diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen en de Rooseveltboulevard te vinden. Ook met de auto is de woning uitstekend te bereiken. Zowel de A2 als de A12 zijn op enkele minuten rijden gelegen en de auto kan (gratis) voor de deur geparkeerd worden. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A. De woon- en slaapkamers zijn ruim van opzet en met 3 slaapkamers en een royale tuin is deze woning ideaal voor een gezin. In de tuin is tevens een ruime berging gelegen waar fietsen . gestald kunnen worden. De moderne keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Indeling. Begane grond: Entree in de hal, meterkast, separaat toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Binnenkomst in de woonkamer welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. Door de grote raampartijen beschikt de woonkamer over veel lichtinval. De keuken is aan de achterzijde gelegen en biedt toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast, twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning, waaronder de grote ouderslaapkamer. Derde ruime slaapkamer aan de achterzijde, evenals de badkamer welke is voorzien van wastafel en inloopdouche. Bijzonderheden: – Beschikbaar per 1 juli 2026; – Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden; – Kale oplevering; – Uitstekend geïsoleerd, voorzien van label A; – Woningdelers niet toegestaan; – Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris. Huurprijs: – Kale huurprijs: € 1.950,- (excl. G/W/E) – Waarborgsom: € 1.950,- * Foto’s zijn ter indicatie en kunnen afwijken van het desbetreffende huis. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. **** This spacious family home with an energy rating of A will become available on July 1, 2026. The property is situated close to amenities such as shops, bus stops and tram stops. In the immediate vicinity, you will also find various (primary) schools, sports facilities and Roosevelt Boulevard. The property is also easily accessible by car. Both the A2 and A12 motorways are just a few minutes’ drive away, and you can park your car (free of charge) right outside the front door. The property is well insulated and has an energy rating of A. The living room and bedrooms are spacious, and with three bedrooms and a generous garden, this property is ideal for a family. The garden also features a spacious storage shed where bicycles and similar items can be stored. The modern kitchen is fitted with all the necessary built-in appliances. Layout. Ground floor: Entrance hall, meter cupboard, separate toilet and staircase to the first floor. The living room is situated at the front of the property. Thanks to the large windows, the living room enjoys plenty of natural light. The kitchen is located at the rear and provides access to the back garden. First floor: Landing with built-in cupboard, two bedrooms at the front of the property, including the large master bedroom. A third spacious bedroom at the rear, as well as the bathroom, which is fitted with a washbasin and walk-in shower. Details: – Available from July 1, 2026; – Rental period indefinite, with a minimum of 12 months; – Bare; – Excellent insulation, energy label A; – Home sharers not permitted; – Income requirement: 3 times the rent as gross salary. Rent: – Basic rent: € 1950 (excl. gas, water and electricity) – Deposit: € 1950 * Photos are for illustrative purposes only and may differ from the property in question. No rights may be derived from this advertisement.