2-slaapkamer appartement van 97 m² in Amsterdam

Te huur: Licht en ruim 3-kamer bovenhuis (97 m²) met twee balkons én dakterras, Rustenburgerstraat 127-3, De Pijp, Amsterdam Aan de geliefde Rustenburgerstraat in de populaire wijk De Pijp bevindt zich dit karakteristieke en ruime 3-kamer bovenhuis, verdeeld over de derde en vierde verdieping. De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van ca. 97m² en maar liefst 32 m² aan buitenruimte, bestaande uit twee balkons én een ruim dakterras. Het appartement is gelegen in een pand uit 1908 en heeft energielabel B. Indeling : Derde verdieping Via het verzorgde trappenhuis komt u binnen op de derde verdieping. Hier bevindt zich de lichte en ruime woonkamer, voorzien van grote ramen en klassieke details zoals schouwen en hoge plafonds. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het eerste balkon, gelegen op het zuiden aangrenzend aan het balkon is er ook een kantoor ruimte gecreëerd. De moderne halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast met vriesvak en gas kookplaat. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime garderobe/bergruimte nabij de entree, ideaal voor jassen, schoenen en extra opslag. Vierde verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met toegang tot het tweede balkon. Beide kamers beschikken over praktische inbouwkasten en extra bergruimte onder de schuine kap, perfect voor het opbergen van koffers, seizoensspullen of kleding De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en modern wastafelmeubel. Vanuit deze verdieping bereikt u het grote dakterras, een heerlijke plek met volop zon en vrij uitzicht over de daken van De Pijp. Kenmerken : - Woonoppervlakte: ca. 97m² - 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers - 1 separaat toilet - Badkamer met ligbad en inloopdouche - Buitenruimtes in totaal ca. 32 m² - Balkon 3e & 4e verdieping - Groot dakterras - Energielabel B - Nieuwe houten kozijnen met HR++ glas (2021) Locatie : De woning ligt in de geliefde Nieuwe Pijp, een levendige wijk vol cafés, restaurants, boetieks en speciaalzaken. De Albert Cuypmarkt, Van Woustraat, Gerard Douplein, Sarphatipark en de Amstel liggen allemaal op loopafstand. Supermarkten bevinden zich om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend: - Noord/Zuidlijn op loopafstand - Tram en bus om de hoek - Amstelstation, RAI en Station Zuid binnen enkele minuten fietsen - Via de Rijnstraat rijdt u met de auto binnen 5 minuten de snelweg op - Uniek wonen in De Pijp Met een woonoppervlakte van bijna 97 m², twee balkons én een royaal dakterras biedt deze woning een uitzonderlijk comfortabele woonsituatie op een absolute toplocatie in Amsterdam. -------------- For rent: Bright and spacious 3-room apartment (97 m²) with two balconies and a roof terrace, Rustenburgerstraat 127-3, De Pijp, Amsterdam This characteristic and spacious 3-room apartment, spread over the third and fourth floors, is located on the popular Rustenburgerstraat in the popular De Pijp neighbourhood. The apartment offers approximately 97 m² of living space and an impressive 32 m² of outdoor space, consisting of two balconies and a spacious roof terrace. The apartment is located in a building dating from 1908 and has an energy label B. Layout: Third floor The well-maintained staircase leads to the third floor. Here you'll find the bright and spacious living room, featuring large windows and classic details such as fireplaces and high ceilings. From the living room, you have access to the first south-facing balcony, which also houses an office space. The modern semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a combination oven, refrigerator with freezer compartment, and gas cook top. This floor also features a spacious wardrobe/storage area near the entrance, ideal for coats, shoes, and extra storage. Fourth Floor On the top floor, there are two spacious bedrooms, both with access to the second balcony. Both rooms have practical built-in wardrobes and additional storage space under the sloping roof, perfect for storing suitcases, seasonal items, or clothing. The bathroom is equipped with a walk-in shower, bath-tub, and modern vanity. From this floor, you can access the large roof terrace, a wonderful spot with plenty of sun and unobstructed views over the rooftops of De Pijp. Features: - Living area: approx. 97m² - 3 rooms, including 2 bedrooms - 1 separate toilet - Bathroom with bath-tub and walk-in shower - Outdoor spaces totalling approx. 32m² - Balcony on the 3rd & 4th floors - Large roof terrace - Energy label B - New wooden window frames with HR++ glass (2021) Location: The house is located in the popular Nieuwe Pijp, a vibrant neighbourhood full of cafés, restaurants, boutiques, and speciality stores. The Albert Cuyp Market, Van Woustraat, Gerard Douplein, Sarphatipark, and the Amstel River are all within walking distance. Supermarkets are just around the corner. Accessibility is excellent: - North/South metro line within walking distance - Tram and bus just around the corner - Amstel Station, RAI, and Station Zuid are within a few minutes' bike ride - The highway is just a 5-minute drive away via Rijnstraat - Unique living in De Pijp With a living area of ??almost 97 m², two balconies, and a spacious roof terrace, this home offers exceptionally comfortable living in an absolute prime location in Amsterdam.