5 kamers appartement van 132 m² in Amersfoort

Op een centrale locatie in Amersfoort staat deze zeer royale helft van een dubbele stadsvilla. Het pand is de afgelopen jaren in gebruik geweest als kantoorruimte, maar is in het verleden als woning gebruikt. De villa biedt ongekende mogelijkheden om deze functie weer in ere te herstellen en te transformeren tot een zeer royaal en comfortabel woonhuis. Een combinatie van wonen en werken is uiteraard ook uitstekend mogelijk. Het object is gelegen aan de rand van de binnenstad, op loopafstand van het NS-station. Alle voorzieningen, zoals winkels, horeca, theater en bioscopen, bevinden zich binnen handbereik. De ligging, een parallelweg aan de Stadsring, zorgt er voor dat u binnen enkele minuten op de A1 en A28 staat. ALGEMENE INFORMATIE: - Beschikbaar per 15 augustus 2025 - De woning wordt gestoffeerd opgeleverd (vloer) - Huurperiode: minimaal 12 maanden-onbepaalde tijd - Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen - Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur - Geen woningdelers, studenten of vrienden - Waarborgsom ten hoogte van 2 maanden huur - Gunning eigenaar Indeling Begane grond Entree, garderoberuimte, toilet met fonteintje. Deze slaapkamer aan de voorzijde kan perfect worden gebruikt als werkruimte. Fraaie voorkamer met mooi lichtinval door de erker. Toegang tot de hal met trapopgang, praktische trapkast, tweede toilet met fontein. Vanuit de hal heeft naar de twee royale kamers, waarvan een met loopdeur naar de tuin en de ander met openslaande deuren naar de tuin. Het appartement is voorzien van hoge plafonds met ornamenten en de originele schouwen. Aan de achterzijde heeft u vanuit de woonkamer en suite toegang tot de keuken met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is midden in de woonkamer gesitueerd en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. . Tuin Het pand beschikt over een fijne stadstuin op het westen. In de tuin staat een overkapping voor de fietsen en beschikt over een achterom. INKOMENSNORM Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen, dient u te voldoen aan enkele voorwaarden. Zo hanteren wij een inkomensnorm waarbij uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal ongeveer 3,5 tot 4,5 keer de huurprijs moet bedragen. Bij tweeverdieners hanteren we voor het tweede salaris een aangepaste norm; doorgaans wordt het tweede inkomen voor de helft meegerekend. Elke situatie wordt individueel beoordeeld. Daarnaast dient u ingeschreven te staan op het adres van de woning en er zelf te gaan wonen. Zelfstandige ondernemers Voor zelfstandig ondernemers gelden andere berekeningsmethodes en/of aanvullende voorwaarden. Tevens dient u bij ondertekening van het huurcontract een of waarborgsom (afhankelijk van de eisen van de opdrachtgever) te overleggen ter waarde van minimaal twee maanden huur. Bovendien is het noodzakelijk dat u in het bezit bent van twee volledige recente jaarcijfers. Govaert Verhuur behoudt zich het recht voor de woning toe te kennen aan de meest geschikte kandidaat in overleg met de eigenaar. Voor meer informatie over deze woning of voor het plannen van een bezichtigingsafspraak, kunt u Tot slot willen wij u mededelen dat wij, vanwege de krappe huurmarkt niet in staat zijn alle reacties in behandeling te nemen. Wij selecteren dan ook maximaal ongeveer vijf kandidaten. Dank voor uw begrip. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Waar komt de straatnaam vandaan?