1-slaapkamer appartement van 111 m² in Den Haag

***English below*** Aan het groene Huijgenspark, gelegen in een schitterend historisch gebouw, bieden wij u dit geweldige 2-kamerappartement aan. Het appartement wordt ongemeubileerd opgeleverd. Het kleinschalige appartementencomplex bestaat uit drie luxe appartementen en is oorspronkelijk gebouwd in 1885 en recentelijk, in 2018, gerenoveerd. De woning is gelegen nabij het monumentale treinstation Holland Spoor, diverse winkels en gezellige horecagelegenheden, en op slechts vijf minuten loopafstand van het centrum. Tevens is de woning goed bereikbaar met de auto en is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Dit schitterende, gestoffeerde hoekappartement bevindt zich op de eerste etage. De plafondhoge ramen zorgen voor veel lichtinval en een mooi uitzicht over het Huijgenspark en de Stationsweg. De open L-vormige living van maar liefst ca. 64 m² geeft een loftachtig, maar tegelijkertijd intiem gevoel. De plafondhoge boekenkast is een ware eyecatcher. Met de openslaande ramen aan de voorzijde, waarvan de middelste tevens toegang geeft tot het Franse balkon, haal je in de zomer letterlijk de zon naar binnen. De industrieel ogende keuken is voorzien van veel bergruimte, een inductiekookplaat en diverse inbouwapparatuur. INDELING: Gemeenschappelijke entree, trap naar de eerste etage met toegang tot het appartement. Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Vanuit de hal bereikt u de lichte en royale woonkamer van ca. 64 m², waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, waardoor een fijne leefruimte ontstaat die zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als gezellig tafelen. De keuken is centraal in de woning gelegen en praktisch ingericht, met voldoende werk- en bergruimte. Aangrenzend bevindt zich een zitkamer en werkruimte/bibliotheek, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor thuiswerken of als hobbyruimte. De grote raampartijen aan deze zijde van het appartement zorgen voor veel daglicht, en de middelste geeft toegang tot het Franse balkon met uitzicht over het park. Het appartement beschikt over een ruime hoofdslaapkamer van ca. 15,2 m² met een en-suite indeling, inclusief een inloopkast en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche-/badcombinatie, wastafel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Kortom: een ruim en praktisch ingedeeld appartement met veel licht, comfortabele leefruimtes en diverse gebruiksmogelijkheden. BIJZONDERHEDEN: • Huurprijs exclusief gas, water en elektra • Appartement is ongemeubileerd, maar wel gestoffeerd • Appartement beschikt over energielabel B • Frans balkon • Volledig gestoffeerd • Videofooninstallatie aanwezig • Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, minimale huurperiode van 12 maanden • Beschikbaar per 1 juni 2026 • Kale huur: € 2.000 . | servicekosten: € 75 . • Borgsom: 2 maanden kale huur • Minimale inkomenseis: 3x de bruto huur ***English*** Located on the green Huijgenspark, in a beautiful historic building, we are pleased to offer this beautiful 2-room apartment. The apartment will be delivered unfurnished. The small-scale apartment complex consists of three luxurious apartments and was originally built in 1885 and recently renovated in 2018. The property is situated near the monumental Holland Spoor train station, various shops and charming restaurants and cafés, and is just a five-minute walk from the city centre. The apartment is also easily accessible by car, with ample parking available in the immediate vicinity. This beautiful, fully upholstered corner apartment is located on the first floor. The floor-to-ceiling windows provide plenty of natural light and offer a lovely view over Huijgenspark and Stationsweg. The open L-shaped living area of approximately 64 m² creates a loft-like yet intimate atmosphere. The floor-to-ceiling bookcase is a real eye-catcher. With the opening windows at the front, of which the middle one also provides access to the French balcony, you can literally bring the sun inside during the summer. The industrial-style kitchen offers ample storage space and is equipped with an induction hob and various built-in appliances. LAYOUT: Shared entrance, staircase to the first floor with access to the apartment. Upon entering, you step into a spacious hallway that provides access to almost all rooms. From the hall, you reach the bright and generous living room of approximately 64 m², where large windows create a pleasant amount of natural light. The living room is openly connected to the dining area, forming a comfortable living space ideal for both relaxation and dining. The kitchen is centrally located and practically designed, with plenty of workspace and storage. Adjacent is a sitting room and workspace/library, making this property particularly suitable for working from home or as a hobby space. Large windows on this side of the apartment provide abundant daylight, and the middle window gives access to the French balcony overlooking the park. The apartment features a spacious master bedroom of approximately 15.2 m² with an en-suite layout, including a walk-in closet and a bathroom. The bathroom is equipped with a shower/bathtub combination, sink, and towel radiator. In addition, there is a separate toilet. In short: a spacious and practically laid-out apartment with plenty of natural light, comfortable living areas, and versatile usage possibilities. FEATURES: • Rent excludes gas, water and electricity • Apartment is unfurnished, but fully upholstered • Energy label B • French balcony • Fully upholstered • Video intercom system present • Rental agreement for an indefinite period, with a minimum term of 12 months • Available from June 1, 2026 • Base rent: €2.000 per month | service charges: €75,00 per month • Security deposit: 2 months’ base rent • Minimum income requirement: 3x the gross rent Lees de volledige omschrijving