2-slaapkamer appartement van 125 m² in Diemen

Penthouse met riant Terras: In het hart van Diemen-Noord bieden wij dit royale penthouse aan. Deze woning combineert de rust en privacy van wonen op de bovenste verdieping met het ultieme gemak van alle dagelijkse voorzieningen direct onder handbereik. Met een riant terras, een lichte indeling en een uitstekende bereikbaarheid is dit een unieke kans in de verhuurmarkt. U komt binnen in de hal met toiletruimte en fonteintje. De royale, L-vormige woonkamer valt direct op door de fijne lichtinval en de schuifpui naar het dakterras. De moderne, vernieuwde halfopen keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken wandelt u zo het dakterras op. Verder beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers, beide met een eigen schuifpui naar het terras. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, separate douche en dubbele wastafel. Praktisch gemak vindt u in de inpandige berging met wasmachineaansluiting en de extra (fietsen)berging in de onderbouw. Alles binnen handbereik: Winkelen onder uw voeten Het appartement bevindt zich direct boven het complete winkelcentrum 'Gruttoplein'. Voor uw dagelijkse benodigdheden hoeft u letterlijk alleen de lift naar beneden te nemen. Hier vindt u: Een grote, moderne supermarkt voor al uw boodschappen. Ambachtelijke verswinkels, waaronder een warme bakker en een keurslager. Diverse speciaalzaken en horecagelegenheden die het dagelijks leven veraangenamen. De perfecte balans tussen natuur en bereikbaarheid De locatie van de Tureluurweg 74 is ideaal voor wie houdt van groen én mobiliteit: Op korte loopafstand bevindt zich het uitgestrekte Diemerbos, perfect voor een ontspannen wandeling of sportieve activiteiten. De wijk is ruim opgezet en kindvriendelijk, met diverse basisscholen en speelvoorzieningen in de directe nabijheid. Binnen enkele minuten bereikt u de Ring A10, A1 en A9. Ook het openbaar vervoer (bus en NS-station Diemen) is uitstekend geregeld, waardoor u binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam staat. Met de fiets sta je met een kwartier in hartje Amsterdam. Een handige locatie, met alles bij de hand. Indeling en Comfort De woning beschikt over een zeer lichte woonkamer met directe toegang tot het terras. De 2 slaapkamers maken de woning uitermate geschikt voor zowel een gezin als voor mensen die een ruime thuiswerkplek zoeken. Kenmerken op een rij: Geen bovenburen en optimale privacy. Riant terras met vrij uitzicht. Direct boven supermarkt, bakker en slager. Nabij Diemerbos, scholen en uitvalswegen. Interesse in deze woning? Reageer online en u ontvangt een e- Let op: voor deze woning gelden inkomenseisen. Voldoet u niet aan de inkomenseisen, dan komt u helaas niet in aanmerking. Garantstelling of vooruitbetaling wordt niet geaccepteerd. De getoonde foto’s zijn van een vergelijkbare woning en dienen ter indicatie. Voor deze woning gelden de volgende inkomenseisen: Voor eenverdieners dient het bruto jaarinkomen minimaal 50 keer de maandhuur van de woning te zijn. Voor tweeverdieners geldt een minimum bruto jaarinkomen van 80 keer de maandhuur. De inkomenseisen voor Tureluurweg 74 in Diemen zijn: Eenverdiener: bruto jaarsalaris van minimaal € 87.500,- Tweeverdieners: gezamenlijk bruto jaarsalaris van minimaal € ,- Overige details: Wij verhuren de woning uitsluitend aan natuurlijke personen (niet aan bedrijven of groepen werknemers/vrienden/collega's). Een waarborgsom is voor deze woning vereist. De woning is niet gestoffeerd en/of gemeubileerd. De minimale huurperiode is één jaar. Daarna is de huur maandelijks opzegbaar. De eenmalige administratiekosten bedragen € 250,- bij een definitieve huurovereenkomst. Transparantie selectieprocedure De verhuurder stelt per wooncomplex een huurdersprofiel* op. Met behulp van een makelaar wordt gezocht naar woningzoekenden die hieraan voldoen. De makelaar beoordeelt en selecteert woningzoekenden op basis van het inschrijfformulier of een iDD-profiel. Op basis van deze gegevens wordt een eerste selectie voor bezichtigingen gemaakt. Tijdens de bezichtiging kan de kandidaat-huurder extra informatie aanleveren om de match met het huurdersprofiel* te bevestigen. Wanneer een kandidaat volledig aan de financiële eisen voldoet en alle informatie heeft verstrekt, komt de eerste passende kandidaat in aanmerking. Toewijzing geschiedt op basis van de criteria en het 'wie het eerst komt'-principe. Afgewezen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden van afwijzing. De woning wordt verhuurd. Onder deze fase valt ook de uiteindelijke beëindiging van de huurperiode. *Huurdersprofiel: de eisen die de verhuurder stelt om in aanmerking te komen voor een woning. Deze zijn terug te vinden op de website van de makelaar en op Funda. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat de informatie afwijkt van de werkelijkheid. De foto’s en plattegronden dienen als impressie; aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. ----------------------------------------- Penthouse with Spacious Terrace: In the heart of Diemen-Noord we offer this generous penthouse. This property combines the peace and privacy of living on the top floor with the ultimate convenience of having all everyday amenities right at your fingertips. With a spacious terrace, a bright layout, and excellent accessibility, this is a unique opportunity on the rental market. You enter into the hall featuring a toilet and a small fountain. The generous, L-shaped living room immediately impresses with its wonderful natural light and the sliding door that leads to the rooftop terrace. The modern, renovated open kitchen is equipped with all conveniences, including a gas stove, a combi microwave, a dishwasher, a refrigerator, and an extractor hood. From the kitchen, you can easily step out onto the rooftop terrace. Additionally, the home has two comfortable bedrooms, both with their own sliding door to the terrace. The modern bathroom is fully equipped with a bathtub, a separate shower, and a double sink. Practical convenience is further provided by the indoor storage room with a washing machine connection and an extra (bicycle) storage room in the basement. Everything within reach: Shopping at your doorstep The apartment is located directly above the complete shopping center 'Gruttoplein'. For your daily necessities, you literally only have to take the elevator downstairs. Here you will find: • A large, modern supermarket for all your groceries. • Artisanal fresh food shops, including a bakery and a butcher. • Several specialty stores and dining establishments that enhance everyday life. The Perfect Balance Between Nature and Accessibility The location at Tureluurweg 74 is ideal for those who appreciate both greenery and mobility: • Within a short walk, you will find the expansive Diemerbos, perfect for a relaxing walk or sporting activities. • The neighborhood is spacious and child-friendly, with several primary schools and playground facilities in close proximity. • Within minutes, you can access the Ring A10, A1, and A9 highways. Public transport (bus and Diemen NS station) is also excellently arranged, ensuring that you are in the center of Amsterdam within 15 minutes. • By bike, you can be in the heart of Amsterdam in just fifteen minutes. A convenient location with everything at hand. Layout and Comfort The property features a very bright living room with direct access to the terrace. The two bedrooms make the home ideally suited for both a family and for those seeking a spacious home office. Key Features at a Glance: • No upstairs neighbors and optimal privacy. • Spacious terrace with unobstructed views. • Directly above the supermarket, bakery, and butcher. • Close to Diemerbos, schools, and major roads. Interested in this property? Submit an online application and you will receive an e Please note: Income requirements The income requirements for this property are as follows: For a single income, the gross annual income must be at least 50 times the monthly rent of the property. For dual incomes, a minimum gross annual income of 80 times the monthly rent is required. The income requirements for Tureluurweg 74 in Diemen are: • Single income: gross annual salary of at least €87,500. • Dual incomes: combined gross annual salary of at least €. Additional Details: • We rent the property exclusively to natural persons (not to companies or groups of employees/friends/colleagues). • A security deposit is required for this property. • The property is not furnished and/or equipped with furnishings. • The minimum rental period is one year. Thereafter, the tenancy is cancellable on a monthly basis. • The one-time administration fee amounts to €250 upon a final rental agreement. Transparent Selection Procedure The landlord creates a tenant profile* for each residential complex. With the help of a real estate agent, they search for applicants who meet these requirements. The agent assesses and selects applicants based on the application form or an iDD profile. Based on this information, a first selection is made for viewings. During the viewing, the prospective tenant can provide additional information to confirm the match with the tenant profile*. Once a candidate fully meets the financial requirements and has provided all the information, the first suitable candidate qualifies. Allocation is carried out based on criteria and the 'first come, first served' principle. Rejected candidates will be informed, including the reason for rejection. The property will be rented out. This phase also includes the final termination of the rental period. *Tenant Profile: the requirements set by the landlord to qualify for a property. These can be found on the website of the real estate agent and on Funda. This information has been compiled with the utmost care. However, it may happen that the information deviates from reality. The photos and floor plans are for impression purposes only; no rights can be derived from this advertisement. Lees de volledige omschrijving