3-slaapkamer appartement van 86 m² in Helmond

ORANJEKADE HELMOND In Oranjekade woont u op een unieke locatie, direct aan het water van de Zuid-Willemsvaart. Deze karakteristieke kade geeft het plan een bijzondere uitstraling en zorgt dagelijks voor een prachtig uitzicht en een ontspannen sfeer. Het project combineert stijlvolle pakhuisarchitectuur met eigentijdse woongebouwen. De stoere, industriële details en moderne afwerking geven Oranjekade een internationale allure die doet denken aan woongebieden in steden als Amsterdam en Berlijn. Hier geniet u van het beste van twee werelden: wonen in een groene, waterrijke omgeving én binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Helmond. Winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Oranjekade ligt gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen richting Eindhoven, Venlo en ’s-Hertogenbosch. Via de nabijgelegen N270 en A67 bent u snel onderweg. Daarnaast beschikt Helmond over meerdere NS-stations met directe treinverbindingen naar onder andere Eindhoven en Venlo. Ook diverse busverbindingen zorgen voor een goede aansluiting op de regio. INDELING Algemeen: - Bellentableau; - Toegang tot appartement via trappenhuis of lift. Appartement: - Entree; - Hal met voldoende ruimte; - (Deels) betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje; - Woonkamer met toegang tot de balkon; - Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast met vriesvak, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser; - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2; - Betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel; - Inpandige berging met aansluiting wasapparatuur;; - Balkon. Ook beschikt elk appartement over een eigen berging en parkeerplaats. AFWERKING: - De vloeren zijn voorzien van een hoogwaardige pvc-vloerafwerking met plint; - De wanden in het appartement zijn sausklaar; - De sanitaire ruimtes zijn afgewerkt met tegelwerk; - Het plafond is voorzien van spuitwerk. Voor een betere beeldvorming van de woning en afwerking zijn diverse foto's van de woning en een plattegrond aan de advertentie toegevoegd. Mogelijk zijn de foto's van een vergelijkbare woning. INKOMENSCRITERIA Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt: - In geval van 1 inkomen dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering . mogen worden meegerekend; - In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen. De totaalsom hiervan dient tevens minimaal 3,5x de huursom te bedragen; - Wanneer u in loondienst bent, dient u minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Oproep-, uitzend- of flexcontracten worden niet meegenomen; - Wanneer u gepensioneerd bent, dient de optelsom van AOW en eventueel netto pensioen minimaal 3x de huurprijs te zijn; - Wanneer u zelfstandig ondernemer bent, dient u een nettowinst voor belasting aantoonbaar van minimaal 3,5x de huurprijs te hebben. Ook dient u minimaal één volledig boekjaar ondernemer te zijn; HUURVOORWAARDEN - De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden. Daarna kan de huurovereenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand beëindigd worden; - De servicekosten bedragen €75,- per maand; - Standaard wordt er een waarborgsom van 2x de huurprijs gehanteerd; - Huisdieren zijn toegestaan. De informatie in deze advertentie is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen.?Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.? Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.495 per maand (exclusief servicekosten à 75 per maand) Waarborgsom € 2.990 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (open portiek) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2024 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 86 m² Inhoud 258 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers) Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Energie Energielabel A+ Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Zonneterras Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeergarage