2 kamers appartement van 71m² in Rotterdam

Beschrijving ROTTERDAM OUDE NOORDEN: 2-kamerappartement met eigen dakterras en een woonoppervlakte van ca. 71m2 in een rustige zijstraat van de Noordsingel! LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor een STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van hun studie ca. 1 jaar duurt! Interesse? Reageer dan via de BELANGRIJKSTE KENMERKEN: • Woning wordt gestoffeerd verhuurd • Niet geschikt voor woningdelers • Woonoppervlakte van ca. 71m2 • Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen • Eigen dakterras OMGEVING: Het Oude Noorden is een wijk met veel gezellige vooroorlogse straatjes, prachtige singels, stoere kades en ruime pleinen. In het bruisende Oude Noorden vind je een gevarieerd aanbod restaurants, ontbijt- en lunchzaken, koffiezaakjes en kroegjes. Bekende winkelstraten van het Oude Noorden zijn de Zaagmolenkade, de Zwaanshals en de multiculturele Zwart Janstraat en de Noordmolenstraat. Door de wijk lopen in het oosten het water van de Noordsingel en in het westen de Rotte waar u heerlijk kunt flaneren. Aan de andere kant van de Noordsingel ligt dé urban hotspot van Rotterdam: de Hofbogen met Food & Drinks, Fashion en Design. Kijk op de website van het Oude Noorden en Hofbogen waar alle leuke zaakjes zitten. Op de fiets of met het OV sta je binnen een mum van tijd in het bruisende centrum van een wereldstad. Na enkele minuten fiets je al over de Meent. Wil je naar Rotterdam Centraal, dan pak je een mooie route langs de Noordsingel naar het station en als je liever de tram pakt, dan stoppen er diversen om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je helemaal niet ver te lopen, want de supermarkten zitten om de hoek. BEGANE GROND: Gesloten portiek met bellentableau en trapopgang naar de verdiepingen. TWEEDE VERDIEPING: Eigen entree, hal met separaat toilet. De dichte keuken is voorzien van een wasbak, kookplat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer en woonkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafelmeubel met spiegel. DERDE VERDIEPING: De trap biedt toegang tot de bovengelegen slaapkamer en dakterras. Ruimte slaapkamer met toegang tot het dakterras. • Per direct beschikbaar • De genoemde prijs is inclusief € 150,- voorschot stookkosten • De huurprijs is exclusief tv/internet en gemeentelijke lasten • De woning is enkel beschikbaar een STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komen en waarvan de duur van de studie ca. 1 jaar is • De woning wordt in huidige staat verhuurd • Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur • Er zal een tijdelijke huurovereenkomst worden gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 1 jaar) • Huren met garantsteller is mogelijk in overleg • Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden zijn wel toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse) • Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur • Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI • De woning heeft energielabel E • De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. REAGEREN: • Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis. • Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de • Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk • Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de • Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.