3 kamers appartement van 86 m² in Zutphen

Beschrijving TE HUUR: Karaktervolle bovenwoning in monumentaal pand – hartje Zutphen Wonen in het hart van de historische Hanzestad Zutphen? Deze charmante bovenwoning aan de levendige Beukerstraat biedt jou een unieke kans. Gelegen in een rijksmonument uit 1391, combineert de woning authentieke details zoals houten balken en metselwerk met het comfort van nu. Met een woonoppervlakte van 86 m², hoge plafonds en veel lichtinval is dit een plek vol sfeer én ruimte. Indeling Via de gemeenschappelijke entreehal kom je via een elegante wenteltrap op de eerste verdieping. Aan het einde van de gang vind je de voordeur van deze woning. Je stapt binnen in een royale woonkamer met hoge ramen die het daglicht rijkelijk binnenlaten. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast en vaatwasser – ideaal voor wie graag kookt of gasten ontvangt. Tegenover de voordeur bevindt zich een separaat toilet. Een verdieping hoger tref je de moderne badkamer, uitgerust met een douche, wandcloset en wastafel. Hier bevinden zich ook twee ruime slaapkamers: de masterbedroom van 16 m² en een tweede slaapkamer van 13 m² – perfect als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Op de derde verdieping bevindt zich een praktische vliering van 14 m², ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of extra opslag. Bijzonderheden Gelegen in een rijksmonument (bouwjaar 1391) 86 m² woonoppervlak Twee ruime slaapkamers Vliering van 14 m² (geen stahoogte) Originele houten balken en historisch metselwerk zichtbaar Moderne keuken en sanitair Midden in het bruisende centrum van Zutphen BESCHIKBAARHEID & AANVAARDING De woning is in overleg beschikbaar per 1 mei 2025. KOSTEN De kale huurprijs bedraagt € per maand. De kosten voor stoffering bedraagt € 30,00 per maand De servicekosten voor onder andere glasbewassing buitenzijde en schoonmaak van de algemene ruimten inclusief het energieverbruik ervan bedragen € 15,00 per maand. Maandelijkse voorschotten: - Gas € 150,00 - Elektriciteit € 75,00 - Water € 25,00. Totale huur inclusief servicekosten zijn per maand € Een huurder dient een waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal € . EISEN U dient een vast aantoonbaar inkomen te hebben van minimaal 3,5x de bruto huursom en dit aan te tonen. Het houden van huisdieren is niet toegestaan. Roken in het gehuurde is niet toegestaan. Indien u in aanmerking wenst te komen voor deze huurwoning ontvangen we graag voor onze selectieprocedure kopieën van: Geldig legitimatiebewijs (rijbewijs, ID kaart of paspoort) Inkomensverklaring Belastingdienst Salarisstroken (3x recent) Aanvullend op voornoemde informatie zullen wij u mogelijk verzoeken om ook de volgende stukken aan te leveren: BKR registratie overzicht (recent) Verklaring omtrent gedrag (VOG) (recent) Verhuurdersverklaring van huidige verhuurder BEZICHTIGINGEN Als je interesse hebt in een huurwoning, dan willen we graag een aantal zaken van je weten. Maak gebruik van het Als je binnen het gewenste profiel past, en afhankelijk van het aantal aanvragen, dan nemen we Ik heb geen reactie gehad Helaas kunnen wij niet iedereen persoonlijk informeren over de redenen waarom je niet bent uitgenodigd voor een bezichtiging. Ook al pas je perfect binnen het profiel, de vraag naar een huurwoning is nog steeds veel groter dan het aanbod. Wij moeten dus soms uit goede kandidaten willekeurig kiezen. Meer informatie over de toewijzing van een huurwoning vindt je op onze website. OVER DE VERHUUR INFORMATIE Deze informatie is met zorg samengesteld om een zo goed mogelijke indruk te geven van deze huurwoning. Echter zijn onvolkomenheden of onjuistheden in deze informatie voorbehouden, waarvoor wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.