4 kamers appartement van 115 m² in Amsterdam

Beschrijving English version below * !!!Beschikbaar: 11 augustus 2025 t/m 10 augustus 2026 (1 jaar, eventueel verlengbaar met nog een jaar)!!! Mooi en goed ingedeeld appartement op de tweede verdieping van ca. 116m2 met 3 slaapkamers (eventueel te gebruiken als 4 slaapkamers!) en een heerlijk rustig zonnig balkon aan de achterzijde. De woning wordt gemeubileerd opgeleverd en heeft een prive parkeerplek in de garage. INDELING Via de trap of de lift bereikt u het appartement. In de hal kunt u de jassen kwijt en bereikt u daarna de ruime lichte woonkamer. De nieuwe keuken (voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur) heeft gezellig zicht op de woonkamer en toegang naar het heerlijke grote balkon. Het balkon ligt op het zuidwesten. Er zijn 3 ruime slaapkamers, maar in 1 van de slaapkamers is er een slimme muur geplaatst zodat deze als 2 slaapkamers gebruikt kunnen worden. De badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche en heeft maar liefst 3 wastafels. De wc is apart op de gang. Daarnaast is er een interne berging waar de wasmachine en droger staan (ook nog ruimte om spullen op te bergen). BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte is 116m2 (NEN2580, meetrapport aanwezig); Heerlijk ruim balkon op het zuidwesten; Lift; Overal dubbel glas; Gemeubileerd; Prive parkeerplek parkeergarage onder het gebouw; Beschikbaar per 11 augustus 2025 t/m 10 augustus 2026 (1 jaar, eventueel verlengbaar met nog een jaar); Huurprijs €4000,- per maand exclusief gas, water en elektra; Waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur; Huurcontract voor minimaal een jaar. OMGEVING Eerste Constantijn Huygensstraat ligt aan de rand van het Centrum in stadsdeel Oud-West en het Vondelpark ligt om de hoek. In de buurt zijn erg veel winkels, cafeetjes en restaurants in de nabije omgeving. Ook de ligging ten opzichte van de grachtengordel, Jordaan, Leidseplein, Zuid en Museumplein is ideaal. De bereikbaarheid is met zowel het openbaar vervoer (diverse tramhaltes op de Eerste Constantijn Huygensstraat, Kinkerstraat en Overtoom) als met de auto uitstekend. Via de Overtoom is er een goede aansluiting naar Ringweg A10. Schiphol is met het openbaar vervoer binnen 25 minuten te bereiken, en met de auto 20 minuten. ALGEMEEN Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging! ============================================================ !!!Available: August 11th, 2025 – August 10th, 2026 (1 year, potentially extendable for another year)!!! Beautiful and well-laid-out apartment of approx. 116 m² located on the second floor, with 3 bedrooms (optionally 4!), and a lovely quiet and sunny balcony at the rear. The apartment is offered fully furnished and includes a private parking space in the garage. LAYOUT The apartment can be reached by stairs or elevator. Upon entering, there is space for coats in the hallway, which leads to the bright and spacious living room. The modern kitchen (equipped with all standard built-in appliances) is open to the living area and offers access to the large sunny balcony. The balcony faces southwest. There are 3 spacious bedrooms, and in one of them a clever partition wall has been installed, allowing the room to be used as two separate sleeping areas. The bathroom features a bathtub, walk-in shower, and three washbasins. The toilet is separate and located in the hallway. There is also an internal storage room with a washer and dryer, and extra space for storage. HIGHLIGHTS Living area of 116 m² (NEN2580, measurement report available); Spacious southwest-facing balcony; Elevator; Double glazing throughout; Fully furnished; Private parking spot in the garage underneath the building; Available from August 11th, 2025 until August 10th, 2026 (1 year, potentially extendable for another year); Rent €4,000 per month excluding gas, water and electricity; Security deposit equal to two months’ rent; Minimum rental period: 1 year. AREA Eerste Constantijn Huygensstraat is located on the edge of the city centre in the Oud-West district, with the Vondelpark just around the corner. The area offers a wide range of shops, cafés, and restaurants within walking distance. The apartment is ideally situated in relation to the canal belt, Jordaan, Leidseplein, Zuid and Museumplein. Public transport connections are excellent, with multiple tram stops nearby on Eerste Constantijn Huygensstraat, Kinkerstraat, and Overtoom. The A10 Ring Road is easily accessible via Overtoom. Schiphol Airport can be reached in 25 minutes by public transport or in about 20 minutes by car. DISCLAIMER All information provided in this listing has been compiled with great care. However, no rights can be derived from this information, and we accept no liability for any inaccuracies. We would be happy to schedule a non-binding viewing appointment with you!