4 kamers appartement van 74m² in Rotterdam

Beschrijving *Zie Engelse tekst hieronder ***LET OP! DE FOTO’S BETREFFEN IMPRESSIEFOTO’S EN ZIJN VAN EEN ANDER APPARTEMENT GELEGEN AAN DE HEEMSKERKSTRAAT*** Leuk 4-kamer appartement beschikbaar op de 1e etage + 3e etage, gelegen in de wijk Bergpolder aan de populaire Heemskerkstraat. Deze buurt staat bekend om zijn rustige karakter, maar bevindt zich toch dicht bij de stad en alle voorzieningen. De straat ligt zeer gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer: binnen 1,3 km van Rotterdam Centraal station. In de buurt tref je een gevarieerd aanbod van winkels en horeca. Ook het Vroesenpark, een populair groen stadspark met recreatiemogelijkheden, bevindt zich vlakbij de woonruimte. Perfect appartement voor een starter of een stel. INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 1e etage waar het 1e deel van het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de hal waar het separaat toilet is gesitueerd. L-vormige woonkamer van circa. 24 m². Separaat keukenblok welke is voorzien van een kookplaat, koelkast en afzuigkap. Slaapkamer van circa. 17 m². Vanuit de gemeenschappelijke ruimte neemt u de trap naar de 3e etage met entree in de hal. Tweede slaapkamer van circa. 11 m². Badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Tevens beschikt de 3e etage over een extra kamer welke gebruik kan worden als een berging. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in een separate ruimte op de 3e etage. BIJZONDERHEDEN: - Op loopafstand van Rotterdam Centraal Station en het bruisende stadscentrum - Nabij het geliefde Vroesenpark, ideaal voor sport, ontspanning en recreatie - In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, koffietentjes en restaurants - Perfect voor een starter of stel HUURPRIJS: - Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract) - Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 2 personen (duurzaam huishouden) - Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning niet verplicht - Geen huisdieren toegestaan - Parkeervergunning: zie hier (******) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend _ _ _ _ _ ***PLEASE NOTE! THE PHOTOS ARE IMPRESSION IMAGES AND FROM ANOTHER APARTMENT LOCATED ON THE HEEMSKERKSTRAAT*** Charming 4-room apartment available on the 1st and 3rd floor, located in the Bergpolder district on the popular Heemskerkstraat. This neighborhood is known for its quiet character, yet it is very close to the city center and all amenities. The street has an excellent location in relation to public transport: Rotterdam Central Station is within 1.3 km. In the area you will find a wide variety of shops, supermarkets, cafés and restaurants. The Vroesenpark, a popular green city park with plenty of recreational opportunities, is also just around the corner. A perfect apartment for a starter or a couple. LAY-OUT: Entrance at street level into the communal area. Stairs to the 1st floor, where the first part of the apartment is located. Front door, entry into hallway with separate toilet. L-shaped living room of approx. 24 m². Separate kitchen equipped with hob, refrigerator and extractor. Bedroom of approx. 17 m². From the communal staircase you take the stairs to the 3rd floor, with entrance into the hallway. Second bedroom of approx. 11 m². Bathroom with bathtub, shower and sink. The 3rd floor also features an additional room that can be used as a storage space. The entire apartment is fitted with laminate flooring, double glazing and central heating. Washing machine/dryer connections are located in a separate space on the 3rd floor. DETAILS: - Within walking distance of Rotterdam Central Station and the vibrant city center - Close to the beloved Vroesenpark, ideal for sports, relaxation and recreation - Shops, supermarkets, cafés and restaurants in the direct vicinity - Perfect for a starter or couple RENTAL PRICE: - Excluding utilities gas, water, electricity (individual meters, contracts on tenants name) - Excluding television / internet (to be concluded by yourself) RENTAL CONDITIONS: - Property is suitable for a maximum of 2 persons (sustainable household) - Lease term: minimum 1 year + indefinite period - Deposit equal to the (total) monthly rent - Housing permit not required - No pets allowed - Parking permit: please see here (******) more information about the -possible- waiting list regarding the parking residents permit REQUIREMENTS: See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property. * No legal rights can be derived from the above text