3 kamers appartement van 101 m² in Amsterdam

Beschrijving U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 Bezichtiging Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven (reageer via 'Neem Viewing We will only schedule a viewing if you have created a Qii account and released your details to us for inspection with DigiD. (Please respond via ' PLEASE NOTE: Minimum income of € 93.600,- Omschrijving Een ruime 3 kamer benedenwoning met tuin gelegen in Amsterdam Oost in de Indische buurt Indeling Begane grond- eigen voordeur. Hal met doorloop naar de slaapkamer(s), separaat toilet, badkamer, woonkamer met luxe open keuken. Interne berging en schuur. Bijzonderheden -Beschikbaar ca. 3e/ 4e week april -Bouwjaar 2010 -Label C -Begane grond -2 slaapkamers -Tuin -Luxe keuken met inbouwapparatuur -Badkamer met douche, bad en dubbele wasbak -Interne berging -Schuur in de tuin -Appartement wordt ongemeubileerd verhuurd -Huurder dient zelf zorg te dragen voor het sauzen of behangen van de muren en wanden en het leggen van een vloerbedekking -Huurprijs per maand € 1.950,- (excl. servicekosten) -Servicekosten per maand € 6,- (incl. BTW) -Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 16,50 -Huurder dient zelf gas en/of elektra en water aan te vragen Inkomenseis -Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als bruto jaarinkomen); -Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 1.950,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal € 93.600,-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn. -Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 3.900,- Huurperiode -Een huurovereenkomst voor ten minste één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd; -Na de minimale huurperiode van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand; -De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan. Yvastgoed bepaald de ingangsdatum van de huur. Toewijzing -Maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst; -Toetsing inkomen op alle contractanten, zegt één contractant op zal er opnieuw een toetsing worden gedaan, is het inkomen onvoldoende dienen alle contractanten op te zeggen; -Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben; -Woning wordt niet verhuurd aan studenten; -Friends-contracten worden niet verstrekt; -Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) worden niet geaccepteerd; -De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd; -Huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente; -Huurders van Ymere die een sociale huurwoning achterlaten krijgen voorrang, met uitzondering van een tijdelijk contract; -Een creditcheck maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, bij aanmelding verleent u hiervoor automatisch toestemming; Parkeren Op straat is het betaald parkeren, voor de kosten kunt u kijken op de website van de gemeente. Overnames: € 800 -Klik PVC in woonkamer en hal (1.5 jaar oud) -Laminaat in de slaapkamers Extra overnames te bespreken met huurder -Houten jaloezieën (zwart) op maat gemaakt €300 -Zwarte lage ladekast slaapkamer € 50 -Gordijnen op maat gemaakt woonkamer en slaapkamers (prijs in overleg) Blijft gratis achter -Openkast berging -Diverse plafonnieres -Zwarte toiletrolhouder -Gordijnen in de hal *Deze aanmelding is met zorg samengesteld, de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Description A spacious 3 room ground floor apartment in Amsterdam Oost in the Indische district Layout Ground floor - own front door. Hall with access to the bedroom(s), separate toilet, bathroom, living room with luxurious open kitchen. External and internal storage. Particularities -Available approximately 3th-4th week in April -Construction year 2010 -Label C -Ground floor -2 Bedrooms -Garden -Luxury kitchen with built-in appliances -Bathroom with shower and bath, double sink -External and internal storage -Apartment is rented unfurnished -The tenant must take care of painting or wallpapering the walls and laying floor coverings. -Rental price costs €1 .950 per month (excludes service costs) -Service costs approx. € 6,- incl. VAT -Name tag if it concerns a home in a complex (one-off) € 16,50 -The tenant must request gas and/or electricity and water himself Income requirement -Creditworthy and meets income standards (48x the net rent and gross annual income). -With one income, the gross annual salary must be at least approximately 48 times the monthly net rent of the home (for this home of € 1.950net rent per month, the gross annual salary is therefore at least approximately € 93.600,-). For two incomes, the two gross annual salaries together must be at least 48 times the monthly rent of the home. -Deposit of twice the net rent € 3.900,- Rental period -A rental agreement for at least one year and will then be automatically extended for an indefinite period. -After the minimum rental period of one year, the notice period for the tenant is one month. -The rental period can start on any day of the month. Yvastgoed determines the starting date of the rent. Allocation -Maximum two adults on the rental agreement. -Income assessment for all contractors, one contractor cancels, a new assessment will be carried out, if the income is insufficient, all contractors must cancel. -The tenant must have stable, fixed and sufficient income from work. -Property is not rented to students. -Friends' contracts are not provided. -Guarantees (by parents, for example) are not accepted. -The house cannot be rented as a pied-à-terre. -The tenant must register with the municipality at the address. -Ymere tenants who leave social housing are given priority, with the exception of a temporary contract. -A credit check is part of our allocation procedure, when you register you automatically grant permission for this. Parking Paid parking is available on the street; you can check the costs on the municipality's website. Takeovers: €800 -Click PVC in living room and hall (1.5 years old) -Laminate in the bedrooms Additional acquisitions to be discussed with the tenant -Wooden blinds (black) custom made €300 -Black low chest of drawers for bedroom €50 -Custom-made curtains for living room and bedrooms (price in consultation) Remains free -Open cupboard storage -Various ceiling lights -Black toilet roll holder -Curtains in the hall *This registration has been compiled with care, but the information provided is indicative and no rights can be derived from it.