3-slaapkamer appartement van 41 m² in Den Haag

Beschrijving *Zie Engelse tekst hieronder ***LET OP! DE FOTO’S BETREFFEN IMPRESSIEFOTO’S EN ZIJN VAN HET APPARTEMENT OP DE 1E ETAGE** Leuk 3-kamer appartement beschikbaar gelegen aan de gezellige Loosduinseweg. Wonen aan de Loosduinseweg betekent genieten van een centrale ligging in Den Haag met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze lange en veelzijdige straat verbindt meerdere buurten, waaronder het Regentessekwartier, Rustenburg en de Heesterbuurt. De combinatie van winkels, horecagelegenheden en wooncomfort maakt de Loosduinseweg een aantrekkelijke plek om te wonen. Op loopafstand vind je supermarkten, buurtwinkels, cafés en restaurants. Dankzij de goede openbaar vervoersverbindingen met tramlijnen en RandstadRail in de directe omgeving ben je binnen enkele minuten in het centrum van Den Haag of bij station Hollands Spoor. Ook met de fiets bereik je eenvoudig het stadscentrum, internationale organisaties of zelfs het strand van Scheveningen en Kijkduin. De straat biedt een mix van levendigheid en woonrust: karakteristieke panden, appartementen en woningen boven winkels zorgen voor een veelzijdig straatbeeld. Bovendien liggen parken en recreatiegebieden in de nabije omgeving, ideaal voor ontspanning in het groen. Het appartement is geschikt voor een starter. INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 2e etage waar het appartement zich aan de achterzijde bevindt. Voordeur, entree appartement in de hal waarvanuit u alle vertrekken kan betreden. Woonkamer van circa. 20 m². Openkeuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, afzuigkap, magnetron en oven. Twee slaapkamers van circa. 7 m² en 9 m². Vanuit de slaapkamers heeft u middels openslaande deuren toegang tot het heerlijke balkon gelegen aan de achterzijde. Badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer, raambekleding, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in de gemeenschappelijke ruimte en is voor gezamenlijk gebruik. BIJZONDERHEDEN: - Centrale ligging in Den Haag, in een veelzijdige en dynamische buurt - Op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen - Uitstekende bereikbaarheid met tram en RandstadRail - Fietsafstand tot het strand, centrum en diverse parken - Gevarieerde straat met zowel woon- als winkelkarakter HUURPRIJS: - Exclusief voorschot € 125,00 p/m voor gebruik gas, water, elektra - Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon - Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 67.366,- voor 1 persoon en € 89.821,- voor 2 of meer personen) - Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend ____________________ ***PLEASE NOTE! THE PHOTOS ARE IMPRESSION IMAGES AND ARE FROM THE APARTMENT ON THE 1ST FLOOR** Cozy 3-room apartment available, located on the lively Loosduinseweg. Living on the Loosduinseweg means enjoying a central location in The Hague with all amenities within easy reach. This long and versatile street connects several neighborhoods, including Regentessekwartier, Rustenburg, and the Heesterbuurt. The combination of shops, restaurants, and residential comfort makes the Loosduinseweg an attractive place to live. Within walking distance, you will find supermarkets, local shops, cafés, and restaurants. Thanks to the excellent public transport connections with tram lines and RandstadRail in the immediate area, you can reach The Hague city center or Hollands Spoor station within minutes. By bike, you can easily reach the city center, international organizations, or even the beaches of Scheveningen and Kijkduin. The street offers a mix of liveliness and residential calm: characteristic buildings, apartments, and homes above shops create a diverse streetscape. In addition, parks and recreational areas are nearby, ideal for relaxation in green surroundings. The apartment is suitable for a starter. LAY-OUT: Entrance at street level, access to the communal area. Stairs to the 2nd floor where the apartment is located at the rear. Front door, entrance into the hallway with access to all rooms. Living room of approx. 20 m². Open kitchen equipped with hob, refrigerator, extractor, microwave, and oven. Two bedrooms of approx. 7 m² and 9 m². From both bedrooms, French doors provide access to the lovely rear balcony. Bathroom with shower, sink, and toilet. The entire apartment features laminate flooring, window coverings, lighting fixtures, and double glazing, and is heated by central heating. The washing machine/dryer connection is located in the communal area and is for shared use. DETAILS: • Central location in The Hague, in a versatile and dynamic neighborhood • Within walking distance of shops, restaurants, and amenities • Excellent public transport connections with tram and RandstadRail • Cycling distance to the beach, city center, and several parks • Diverse street with both residential and retail character RENTAL PRICE: - Excluding advance payment of € 125,00 p/m for the use of gas, water and electricity - Including advance payment for use of television, internet and any service costs RENTAL CONDITIONS: - Property is suitable for a maximum of 1 person - Lease term: minimum 1 year + indefinite period - Deposit equal to the (total) monthly rent - Housing permit required (max. gross annual income is € 67.366,- for 1 person and € 89.821,- for 2 or more persons) - No pets allowed REQUIREMENTS: See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property. * No legal rights can be derived from the above text