2-slaapkamer appartement van 54 m² in Rotterdam

Beschrijving Een bijzonder mooi gelegen en recent gerenoveerd jaren 30 appartement in de populaire wijk Blijdorp te huur. Zeer centraal en rustig gelegen aan de groene Noorderhavenkade en gesitueerd op de 1e etage met vrij uitzicht op het Noorderhavenkade park. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving waaronder supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. Deze 2-kamerwoning met authentieke details is in 2024 volledig gerenoveerd en o. a. voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe badkamer en een nieuwe laminaatvloer. De Rotterdamse binnenstad en het Centraal Station liggen op slechts 5 minuten fietsen. De verbinding naar de snelwegen A20 en A13 is slechts enkele minuten rijden. Het prachtige Vroesenpark en metrostation Blijdorp liggen beide op enkele minuten loopafstand. Kenmerken: • Bouwjaar 1934 • Oppervlakte 54 m2 • Energielabel A • Dubbelglas, geïsoleerde buitengevels, geluidsisolerende en brandwerende vloer afgewerkt met laminaat. • Verwarming middels centrale verwarming met HR ketel • Afwerking binnen nieuw • Berging in het souterrain toegankelijk voor fietsen • Per direct beschikbaar voor studenten Indeling: • Entree via de klassieke portiek met eigen voordeur op de eerste verdieping. • Nette gang met toegang tot alle ruimtes van de woning. • Ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde van het pand met uitzicht op het Noorderhavenkade park. De woonkamer is verbonden aan een open tussenkamer en daardoor perfect te scheiden in een eetkamer en zitkamer. • Royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het pand. De slaapkamer is toegankelijk zowel vanuit de gang als de woonkamer. • Moderne keuken heeft een lang aanrechtblad en veel opbergmogelijkheden. De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en een inbouwoven. Tevens is er plaats voor een wasmachine of vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het oosten. • De recent vernieuwde badkamer heeft een toilet, wasbak en douche. • Balkon gelegen aan de achterzijde en toegankelijk vanuit de keuken. • Grote privé berging in het souterrain van het pand, toegankelijk voor fietsen. Huurvoorwaarden: • De maandelijkse huurprijs bedraagt € 1125 ,- exclusief gas, water, elektra. • De waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huur. • Onderdeel van de genoemde huurprijs zijn maandelijkse servicekosten. Bestaande uit € 25,- voor de schoonmaak en verlichting van de gezamenlijke portiek en € 5,- voor een 24 uur storingsdienst voor de centrale verwarmingsinstallatie. • De huurperiode is tijdelijk en maximaal 24 maanden. • De woning is alleen beschikbaar voor studenten met borgsteller. • Geschikt voor 1 individu of een samenwonend koppel. Let op: Alle aanvragen en bezichtigingsverzoeken dienen digitaal via de advertentie te worden ingediend via de knop " De schets van de plattegrond is een indicatie, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.