1-slaapkamer appartement van 79 m² in Amsterdam

The Avenue Group presenteert een uitzonderlijk hoogwaardig gerenoveerd, volledig gemeubileerd, appartement van circa 79 m², gelegen in een karakteristiek monumentaal pand op een top locatie in Amsterdam, op steenworp afstand van het Vondelpark. Hier komen historische charme en hedendaagse luxe op prachtige wijze samen. Authentieke details zijn behouden, terwijl de woning volledig is vernieuwd met hoogwaardige materialen en een indrukwekkend afwerkingsniveau. Met een royale slaapkamer, een indrukwekkende living met luxe woonkeuken en plafonds van maar liefst 3,30 meter hoog biedt dit appartement een woonbeleving van uitzonderlijk niveau. Het appartement is volledig gemeubileerd met zeer hoogwaardige kwaliteitsmeubels met onder andere een bed van Auping, een op maat gemaakte werkplek, een bank van Basta en stoelen van Skav & Olsen. RONDLEIDING Via de imposante entree van het monumentale pand betreed je een stijlvolle gemeenschappelijke hal, afgewerkt met klassieke marmeren vloeren en fraaie plafondornamenten. De privé berging op de begane grond maakt het geheel compleet. Bij binnenkomst, op de tweede verdieping, wordt direct duidelijk dat hier geen concessies zijn gedaan aan kwaliteit en afwerking. De hal beschikt over een praktische garderobekast en een modern separaat toilet met fonteintje. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de royale slaapkamer met airconditioning. De luxe en-suite badkamer, met vloerverwarming, is uitgevoerd met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche, designradiator en hoogwaardige materialen. Aan de voorzijde bevindt zich de indrukwekkende living, ook met airconditioning. Dankzij de grote raampartijen en de plafondhoogte van maar liefst 3,30 meter baadt de ruimte in natuurlijk daglicht en voelt deze zeer ruim aan. Via de openslaande deuren bereik je het zonnige balkon. De exclusieve woonkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met werkelijk alle denkbare inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken onder meer over een Quooker, wijnklimaatkast, inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron - oven combinatie, een oven en een geïntegreerde koel-/vriescombinatie. Door de gehele woning ligt een prachtige pvc visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming. De verfijnde afwerking komt overal terug in de zorgvuldig gekozen materialen, waaronder marmeren accenten, messing details, luxe deurbeslag en een doordacht lichtplan. De originele plafondornamenten geven de woning daarbij een unieke en tijdloze uitstraling. Tegenover de entree van het appartement is een ruime en verwarmde berging te vinden van ca 8 m2 waar tevens de wasmachine en droger te vinden zijn alsmede opslagkasten. LOCATIE De locatie van dit project is werkelijk waar uniek: al het bruisende wat Amsterdam te bieden heeft is op loopafstand. Toch is het heerlijk rustig wonen in de Vondelstraat. Op loopafstand is het geliefde Vondelpark te vinden. Ook de P.C. Hooftstraat, het Museumplein, Oud-West en de Grachtengordel zijn op loopafstand van het appartement gelegen. Aan horeca ook geen gebrek in de Vondelparkbuurt, diverse gezellige koffiebarretjes, cafés, terrassen en goede restaurants sieren de buurt. Denk hierbij aan The Seafood Bar, Gertrude, Fiko, MOMO en Pastis. Veel goed aangeschreven (middelbare) scholen zijn vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bereik je de woning middels de Ringweg A-10. Er is ruimschoots openbaar vervoer: diverse tram- en bushaltes bevinden zich op enkele minuten lopen. Schiphol is met een directe busverbinding te bereiken waarvan de halte op 2 minuten lopen te vinden is. HUURVOORWAARDEN - Beschikbaar per 1 september 2026 - € 3.950,- per maand, inclusief servicekosten en exclusief nutsvoorzieningen - Volledig gemeubileerd - De woning wordt tijdelijk verhuurd onder toepassing van een diplomatenclausule. De woning is beschikbaar voor ten minste twee jaar. De exacte huurperiode kan in overleg worden vastgesteld. - Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur Kom langs voor een bezichtiging en ervaar het zelf. Neem The Avenue Group: +31 ( 123 Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 3.950 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 7.900 eenmalig Huurovereenkomst Tijdelijke verhuur Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Tussenverdieping (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1927 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 79 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 311 m³ Indeling Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Airconditioning, frans balkon, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel B Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming Cv-ketel en gehele vloerverwarming Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt uit 2023, eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Tuin Zonneterras Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Inpandig Voorzieningen Elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en openbaar parkeren VvE checklist Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Ja Periodieke bijdrage Ja Reservefonds aanwezig Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja