2-slaapkamer appartement van 68 m² in Utrecht

Prachtig drie kamer appartement met berging gelegen op een uitstekende locatie in Tuindorp Oost. Het appartement is gelegen op de tweede etage en beschikt over twee balkons, één op het zuiden én één op het noorden. Daarnaast beschikt het appartement over een energielabel A+ en is het volledig gasloos! De Hijmans van den Berghlaan is gunstig gelegen in het populaire Tuindorp-oost en bevindt zich op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum ‘De Gaard’. Hier bevindt zich een divers winkelaanbod (HEMA, AH, bakker, slager, kaasboer etc.), een vestiging van restaurant Buurten en een sportschool. Daarnaast zijn het Griftpark, de Voorveldse polder, bushaltes en de uitvalswegen in de directe nabijheid. Het centrum van Utrecht is binnen 7 minuten fietsen bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indeling: Entree, meterkast, separaat toilet, toegang tot de separate keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombi, warmtepompboiler en aansluiting voor de wasmachine. Via de keuken heeft u toegang tot het overdekte balkon op het noorden. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De slaapkamer aan de voorzijde geeft ook toegang tot dit balkon. De badkamer met douche en wastafel is te bereiken via de keuken en vanuit hier heeft u toegang tot de tweede, ruime slaapkamer. Het hele appartement wordt verwarmd en gekoeld middels airconditioning. Bijzonderheden: - Huurprijs: EUR 2.295,- exclusief; - Voorschot servicekosten: EUR 98,80 (dit is inclusief voorschot water); - Huurder is zelfstandig contractant van de nutsvoorzieningen; - Oppervlakte: ca. 68 m2; - Berging op de begane grond; - Twee maanden borg; - Inkomenseis: 3,5 x maandhuur bruto; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Per direct beschikbaar. Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze geen rechten aan ontleend worden. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.295 per maand (exclusief servicekosten à 98,8 per maand) Waarborgsom € 4.590 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1965 Specifiek Gestoffeerd Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 68 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 221 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Airconditioning Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel A+ Isolatie Dubbel glas en muurisolatie Warm water Elektrische boiler Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Inpandig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen VvE checklist Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Ja Periodieke bijdrage Ja Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja