2-slaapkamer appartement van 155 m² in Noordwijk

In het gezellige winkelcentrum van Noordwijk-Binnen bieden wij een keurig afgewerkt 3-kamer appartement op de 1e verdieping met ruim terras (zuid-west), twee parkeerplaatsen in de privé parkeerkelder en berging aan. Het appartementencomplex beschikt over een lift. De privé parkeergarage ligt onder het appartement en is bereikbaar via de lift. Indeling begane grond: entree met brievenbussen en bellentableau, afgesloten hal met lift en trapopgang. Appartement gelegen op de 1e verdieping: riant zonneterras, entree, hal, garderoberuimte, toiletruimte, bijkeuken met opstelplaats was-/droogapparatuur. Dubbele deuren naar de ruime woonkamer met Franse balkons met geweldig uitzicht op het kerkplein. Open keuken . koelkast, vrieskast, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine en combioven. Heerlijke hoek voor een werkplek of eettafel met openslaande deuren naar het zonneterras. Voorts 2 riante slaapvertrekken met beiden een privé badkamer. De badkamer bij slaapkamer 1 is uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel, douche en toilet. De badkamer behorende bij slaapkamer 2 is uitgevoerd met een douche en wastafel. - Zonnig terras 25m2 - Volledig afgewerkte wanden - L-vormige keuken . alle denkbare inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad. - Luxe badkamer met douche, bad, wastafelmeubel en handdoekradiator - Gehele appartement is . een fraaie vloer en hoge witte plinten - Appartement met op het terras middag- en avondzon . houten vlonders Beschikbaar per: 1 september 2026 Minimale huurperiode: 1 jaar daarna onbepaalde tijd Inkomenseis: minimaal 4x de huur (bruto) Huurprijs is exclusief servicekosten € 115,= per maand en exclusief gas/elektra/water. Huurprijs is inclusief 2 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeerkelder. Borg: ter hoogte van 2 maanden huur Noordwijk ligt pal aan strand en zee, middenin de Duin- en Bollenstreek en is prima bereikbaar. Via de provinciale weg (N206) bent u in een mum van tijd in Leiden en Haarlem, maar ook bij de A44 richting Amsterdam en Den Haag. Het openbaar vervoer is eveneens goed te noemen. Er zijn voldoende busverbindingen naar Leiden, Den Haag, Haarlem en Schiphol. Ook is er een NS-station in het nabijgelegen Voorhout. Hierdoor is Noordwijk een ideaal uitgangspunt voor het bezoeken van interessante steden als Amsterdam, maar ook voor het maken van (strand)wandelingen, het bezichtigen van musea en het beoefenen van watersport. Noordwijk beschikt over alle dagelijkse voorzieningen. Er is voldoende medische basiszorg en er zijn verschillende onderwijsmogelijkheden. Zo zijn er meerdere kinderopvangvoorzieningen en basisscholen, evenals een school voor voortgezet onderwijs. Ook is er een grote diversiteit aan sportfaciliteiten, van voetbalvereniging tot golf club; van zeilvereniging tot zweefvliegclub. Voor elk wat wils. Omdat grote steden als Leiden en Den Haag zich in de nabijheid bevinden, zijn alle voorzieningen dichtbij. Onze opdrachtgever hanteert voor de verhuur van dit appartement een “Transparantie selectieprocedure”: Dit houdt het volgende in: 1.Wervingsfase Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een huurdersprofiel* opgesteld en wordt er, met behulp van de makelaar, gezocht naar woningzoekende die daaraan voldoen. 2.Beoordelingsfase Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en selecteren van woningzoekendemiddels het inschrijfformulier voor een bezichtiging. 3.Bezichtigingsfase Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het huurdersprofiel*. 4.Selectiefase •Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de financiële eisen komt de kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in aanmerking. •Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulier en wie het eerst komt. •De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet geworden zijn. •Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord. 5.Verhuurfase Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de huurperiode en het afhandelen hiervan geschaard. *Huurdersprofiel; de eisen die verhuurder stelt om in aanmerking te komen voor een woning. Deze zijn terug te vinden op de site van de makelaar en op Funda (zie bovenstaande voorwaarden). Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.684 per maand (exclusief servicekosten à 115 per maand) Waarborgsom € 5.368 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2010 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 155 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 405 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 2 badkamers Badkamervoorzieningen 2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Frans balkon, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel Niet beschikbaar Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel en gehele vloerverwarming Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom Buitenruimte Ligging In centrum en vrij uitzicht Tuin Zonneterras Zonneterras 25 m² (3,50 meter diep en 7,00 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het zuidwesten Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Garage Soort garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeergarage VvE checklist Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Ja Periodieke bijdrage Ja Reservefonds aanwezig Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja