2-slaapkamer appartement van 70 m² in Utrecht

LET OP: reageren kan alleen via de Per direct beschikbaar: een volledig gerenoveerde en energiezuinige bovenwoning met twee slaapkamers en een royaal dakterras, gelegen in de populaire wijk Zuilen. De woning is recent hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een lichte woonkamer met moderne open keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer en een zonnig dakterras van circa 8 m². De Ampèrestraat is gelegen in de geliefde wijk Zuilen. Op korte afstand bevinden zich het Julianapark, diverse winkels, horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Utrecht en Utrecht Centraal zijn eenvoudig bereikbaar. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. De woning wordt deels gemeubileerd verhuurd. Tot de aanwezige inventaris behoren onder andere een comfortabel bankstel, een kapstok met schoenenrek in de hal, een tv-meubel, woonkamerkast, salontafel en een ruime kledingkast in de slaapkamer. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de woning verder gemeubileerd te huren met een eettafel, zes eetkamerstoelen en een bed van 140 x 200 cm. Hierdoor kan de woning desgewenst vrijwel direct worden betrokken. Indeling: Via de eigen entree wordt toegang verkregen tot de bovenwoning. Op de eerste verdieping bevinden zich de ruime woonkamer en de moderne open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, wasmachine-aansluiting en afzuigkap. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafelmeubel en een separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk dakterras waar in alle rust van de buitenruimte kan worden genoten. Bijzonderheden: • Bovenwoning • Fraai dakterras • 2 slaapkamers • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Energielabel A+ • Volledig gerenoveerd • Deels gemeubileerd • Vrije sector (200 WWS-punten) • Kale huurprijs: € 2.500,- per maand • Waarborgsom: 2 maanden huur • Huurperiode: onbepaalde tijd • Roken niet toegestaan • Huisdieren uitsluitend in overleg • Zonnepanelen liggen op het dak • De woning heeft ook een warmtepomp • De wasmachine zelf wordt mee verhuurd • Huurders dienen zelf een contract af te sluiten voor GWL • Oplevering in overleg FOR RENT – Ampèrestraat 17 Bis, Utrecht PLEASE NOTE: you can only respond via e Available immediately: a fully renovated and energy-efficient upper-floor apartment with two bedrooms and a spacious rooftop terrace, located in the popular Zuilen district. The property has recently been finished to a high standard and features a bright living room with a modern open-plan kitchen, two bedrooms, a neat bathroom, and a sunny rooftop terrace of approximately 8 m². Ampèrestraat is situated in the highly sought-after Zuilen neighborhood. Within a short distance, you will find Julianapark, various shops, restaurants, sports facilities, and public transport connections. Utrecht city centre and Utrecht Central Station are also easily accessible. This information has been compiled with due care. No rights can be derived from its contents. The property is offered partly furnished. The existing inventory includes, among other items, a comfortable sofa, a coat rack with shoe storage in the hallway, a TV cabinet, living room storage cabinet, coffee table, and a spacious wardrobe in the bedroom. In addition, there is the option to rent the property further furnished with a dining table, six dining chairs, and a 140 x 200 cm bed. This allows the property to be occupied almost immediately if desired. Layout: The apartment is accessed through its own private entrance. On the first floor, you will find the spacious living room and the modern open-plan kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, dishwasher, refrigerator, oven, microwave, washing machine connection, and extractor hood. The property further offers two bedrooms, a bathroom with shower and vanity unit, and a separate toilet. At the rear of the property, there is a wonderful rooftop terrace where you can enjoy the outdoor space in complete privacy and tranquility. Features: • Upper-floor apartment • Attractive rooftop terrace • 2 bedrooms • Modern open-plan kitchen with built-in appliances • Energy label A+ • Fully renovated • Partly furnished • Free sector rental (200 WWS points) • Base rent: €2,500 per month • Security deposit: 2 months’ rent • Rental period: indefinite term • Smoking not permitted • Pets only upon consultation • Solar panels installed on the roof • Equipped with a heat pump • Washing machine is included in the rental • Tenants must conclude a contract for gas, water, and electricity themselves. • Delivery date by mutual agreement Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.500 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 5.000 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1936 Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 70 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Inhoud 247 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche en wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een vliering Voorzieningen Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel A+ Isolatie Dubbel glas Verwarming Cv-ketel en warmtepomp Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel, eigendom Kadastrale gegevens ZUILEN C 3656 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging In woonwijk Balkon/dakterras Dakterras aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren