3-slaapkamer appartement van 196 m² in Diemen

Stap binnen in dit prachtige appartement en laat je verrassen door de ruimte, het adembenemende uitzicht en de moderne afwerking. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een royale hal die je toegang biedt tot alle gemakken van dit thuis. De hal leid je naar het toilet, de trap naar de bovenverdieping en de weelderige woonkamer. De woonkamer is een oase van licht, met een naadloze overgang naar de open keuken, uitgerust met state-of-the-art inbouwapparatuur. Geniet van het royale formaat van de living, waar voldoende ruimte is voor een knusse zithoek en een gezellige eethoek. Stap vanuit de woonkamer direct de verschillende terrassen op, die rondom het appartement zijn gelegen, en laat je betoveren door de mogelijkheden om buiten te ontspannen. Op de bovenverdieping wacht je een tweede toilet, een badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, drie ruime slaapkamers en nog een badkamer met inloopdouche en wastafel. Aan beide zijden van deze verdieping vind je bovendien prachtige terrassen. Gelegen in een bruisende omgeving biedt dit appartementencomplex alle gemakken binnen handbereik. Van winkels tot sportfaciliteiten, restaurants tot scholen, alles ligt op een steenworp afstand. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar winkelcentrum "Kruidenhof" en "Diemerplein", terwijl het Arena-gebied met zijn entertainmentopties ook vlakbij is. Met het nabijgelegen station Diemen Zuid en gemakkelijke toegang tot snelwegen zoals de A1, A2 en A10 ben je in no time waar je wilt zijn. En met verschillende busverbindingen, waaronder bus 44, 287 en 757, op loopafstand, is de hele stad binnen handbereik. En alsof dat nog niet genoeg is, worden er in de nabije toekomst ook nog een kinderdagverblijf, basisschool, speelplaatsen en een park toegevoegd, waardoor dit een droomlocatie wordt voor gezinnen. Voor natuurliefhebbers biedt het nabijgelegen Diemerbos een oase van groen om te verkennen. Parkeren is geen gedoe in deze autoluwe wijk, met een parkeergarage onder het complex en blauwe parkeerzones. Een parkeerplaats is verplicht en niet inbegrepen in de huursom, maar dat is een kleine prijs voor het gemak van wonen op deze fantastische locatie. *** Inkomenseis De inkomenseis bedraagt 3,5 keer bij één huurder en 4 keer bij twee huurders. Het tweede inkomen mag voor 100% worden meegenomen in de berekening. Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent. Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie Hiervoor verwijzen we je door naar onze website. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan . afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e- **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.** Overdracht Oorspronkelijke huurprijs € 3.465 per maand (exclusief servicekosten à € 80,0 /mnd) Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 3.604 per maand (exclusief servicekosten à 80 per maand) Waarborgsom € 7.208 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2021 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 196 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Gebouwgebonden buitenruimte 181 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 510 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel Aantal woonlagen 14 woonlagen Voorzieningen Lift en mechanische ventilatie Gelegen op 13e woonlaag Energie Energielabel A Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp Buitenruimte Ligging Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Box Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Parkeergarage VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee