2-slaapkamer appartement van 78 m² in Eindhoven

EGELSTRAAT In het project Frankrijkstraat zijn zowel de Egelstraat als de Frankrijkstraat gelegen. In de populaire wijk Woensel-Zuid bieden wij deze aantrekkelijke woning aan. U woont hier in een rustige, verzorgde straat met een prettige woonomgeving en een goede mix van jonge professionals, stellen en gezinnen. De ligging is bijzonder gunstig: diverse supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook openbaar vervoer is goed geregeld en binnen enkele minuten fietsen staat u in het bruisende centrum van Eindhoven. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen snel bereikbaar, wat de locatie ideaal maakt voor forenzen. INDELING APPARTEMENT Algemeen: - Entree met bellentableau en brievenbussen; - Trapopgang en lift naar verdiepingen. Appartement (gelegen op de begane grond): - Entree; - Hal met voldoende ruimte voor een garderobe; - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2; - (Deels) betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje; - (Deels) betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met glazen douchewand en wastafel met spiegel; - Technische ruimte voorzien van verwarmingsinstallatie, unit mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasapparatuur; - Woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap; - Terras. Tevens beschikt de woning ook over een parkeerplaats. AFWERKING - De vloeren in de woning zijn niet voorzien van vloerafwerking en dient dus door huurder te worden aangebracht (met uitzondering van tegelwerk in de toiletruimte en badkamer); - De wanden in de woning zijn voorzien scanbehang en muurverf in wit RAL 9010 (met uitzondering van tegelwerk in de toiletruimte en badkamer); - De plafonds in de woning zijn voorzien van spuitpleisterwerk; - De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp (volledig gasloos). Voor een betere beeldvorming van de woning en afwerking zijn diverse foto's van de woning en een plattegrond aan de advertentie toegevoegd. Let op: aan de foto's en plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. HUURVOORWAARDEN Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, worden door de verhuurder een aantal toewijzingscriteria gehanteerd: - Uw bruto maandinkomen dient circa 3,5 keer de maandhuur te bedragen. Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld; - Het inkomen van uw partner wordt volledig meegeteld. - U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden. Overige belangrijke informatie: - Minimale huurperiode bedraagt 12 maanden; - De servicekosten bedragen €60 per maand; - Standaard waarborgsom bedraagt één maandhuur. Bij een arbeidscontract voor bepaalde tijd of huisdieren geldt een verhoogde waarborgsom van 2 maandhuren. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.510 per maand (servicekosten onbekend) Waarborgsom € 3.020 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat (open portiek) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2022 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 78 m² Inhoud 230 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energielabel A++ Verwarming Gehele vloerverwarming en warmtepomp Buitenruimte Tuin Zonneterras Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein