2-slaapkamer appartement van 74 m² in Wormer

TE HUUR: Prachtig appartement in modern nieuwbouwcomplex met lift! Aan de Lepelbladstraat 5D in Wormer bieden wij u dit recent opgeleverde en volledig nieuwe 3-kamerappartement aan. Het appartement is dit voorjaar opgeleverd en gelegen in een modern wooncomplex uit 2025. De woning is tot in detail afgewerkt met een nieuwe keuken, badkamer, toilet en vloer. U bent hier de eerste bewoner. De woning is comfortabel, gelijkvloers en praktisch ingedeeld, waardoor deze bijzonder geschikt is voor wie rustig en zorgeloos wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik en een prettige, toegankelijke leefomgeving. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 74 m², twee balkons met een gezamenlijke oppervlakte van ongeveer 8 m² en een externe berging van circa 5 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche en wastafel. Het separate toilet is eveneens eigentijds afgewerkt. Daarnaast is de woning energiezuinig en gasloos, en voorzien van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. De ligging is bijzonder praktisch. Op korte loopafstand bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, apotheek en drogisterij, allemaal binnen circa 250 meter van de woning. Wormer biedt een rustige woonomgeving met uitstekende voorzieningen. Daarnaast ligt Wormerveer op enkele minuten afstand, met een uitgebreider winkelaanbod en een NS-station met directe verbinding naar Amsterdam (circa 30 minuten). Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Bent u op zoek naar een modern, onderhoudsarm en comfortabel appartement waar u voor langere tijd prettig kunt wonen? Dan is Lepelbladstraat 5D zeker een bezichtiging waard! Huurcondities: - Huurprijs exclusief gas, elektra, water, internet en televisie; - Waarborgsom: 2 maanden huur; - huurtermijn: onbepaalde tijd met een minimale periode van 24 maanden. - Inkomenseis: bruto inkomen gelijk aan 3x de maandhuur; - Onder voorbehoud van gunning door verhuurder; - Onder voorbehoud van positieve uitkomst screening van inkomensgegevens en legitimatie huurder; - Huisdieren niet toegestaan; - Roken in de woning niet toegestaan. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.600 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 2.950 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2025 Specifiek Gestoffeerd Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Keurmerken Energie Prestatie Advies Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 74 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 273 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 apart toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel Gelegen op 3e woonlaag Energie Energielabel A++ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Gehele vloerverwarming Kadastrale gegevens WORMER F 6337 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Box Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren