2-slaapkamer appartement van 91 m² in Utrecht

*** geschikt voor woningdelers / sharing allowed *** *** garantstelling niet mogelijk / quarantee not possible *** Een fijne en moderne woning aan de Rooseveltlaan 552?20 in Utrecht. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en biedt daarmee een prettige woonplek voor stellen, starters of iedereen die graag een extra kamer gebruikt als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. De lichte woonkamer vormt een aangename leefruimte waar je heerlijk kunt ontspannen, mede dankzij de grote ramen die zorgen voor een mooie lichtinval en een open sfeer. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde apparatuur, waardoor dagelijks koken eenvoudig en plezierig is. De ligging van de woning is een groot pluspunt. De Rooseveltlaan bevindt zich in een levendige en centrale wijk van Utrecht met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en scholen zijn eenvoudig bereikbaar en ook gezellige cafés en restaurants bevinden zich in de directe omgeving. Voor ontspanning kun je terecht langs het Merwedekanaal of in een van de nabijgelegen parken, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteit. Het bruisende centrum van Utrecht ligt bovendien op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A2 en A12, waardoor steden als Amsterdam, Rotterdam en Den Haag goed bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: diverse bushaltes liggen op loopafstand en bieden snelle verbindingen naar Utrecht Centraal en andere delen van de stad. Dit maakt de woning zeer geschikt voor forenzen en iedereen die flexibel wil reizen. Kortom: een moderne en lichte woning met twee slaapkamers, gelegen op een centrale locatie met alle voorzieningen dichtbij én uitstekende bereikbaarheid. Ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in Utrecht! Kan ik deze woning huren? Prettig wonen is wonen zonder financiële zorgen. Daarom hanteren we voor al onze huurwoningen inkomensvoorwaarden. Om deze woning te huren, vragen wij een minimaal inkomen van: - € 7.088,- Bruto per maand (één inkomen) - € 8.100,- Bruto per maand (tweeverdieners) Meer informatie over de huur- en toetsingsvoorwaarden vindt u op de website van Vesteda. Wonen in De Roosevelt Luxe appartementen en penthouses met balkon of terras. De twee-, drie- en vierkamerappartementen zijn voorzien van een luxe Bruynzeelkeuken met een Siemens kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Complete badkamer met Villeroy & Boch sanitair. De woningen zijn voorzien van behang en vloerverwarming. Kwalitatief hoogwaardig afgewerkt. Verplichte afname parkeerplaats. BEZICHTIGINGEN / INFORMATIE: - Bezichtigingen kunnen ALLEEN op werkdagen tussen 8.30 en 17.00 uur, dus niet 's avonds of in het weekend. - Telefonisch een bezichtiging plannen of informatie aanvragen is NIET mogelijk. Verhuurder heeft ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden en/of van informatie te voorzien. Een bezichtiging of informatie kan enkel worden aangevraagd via Funda of via de website van de verhurende makelaar. ENGLISH - VIEWINGS / INFORMATION: - Viewings can ONLY be scheduled on weekdays between 8:30am and 5:00pm. Appointments in the evenings or on weekends are not possible. - Planning a viewing and/or requesting information by phone is NOT possible. The landlord has chosen to arrange all the viewings and provide information themselves. A viewing or information can only be requested through Funda or the website of the rental agent. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.025 per maand (exclusief servicekosten à 58 per maand) Waarborgsom € 2.025 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2018 Specifiek Gedeeltelijk gestoffeerd Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 91 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 270 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Lift en mechanische ventilatie Gelegen op 4e woonlaag Energie Energielabel B Isolatie Volledig geïsoleerd Buitenruimte Ligging In woonwijk Balkon/dakterras Balkon aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein VvE checklist Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Ja Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja