2-slaapkamer appartement van 99 m² in Grathem

Hightlights Modern afgewerkt - Ruime woonkamer - Overdekt balkon en eigen parkeerplaats Introductie In het kleinschalige appartementencomplex “Raadhuis Staete” bieden wij jou een ruim en zonnig 3-kamerappartement met privéparkeerplaats aan. In de woonkern van het dorp staat een monumentale kerk met een laat-romaanse mergelstenen toren uit de 13e eeuw. De oude kern van Grathem is bijzonder fraai en wordt daarom getypeerd als de “parel” van de gemeente. De gerestaureerde watermolen is zeer zeker een bezoek waard. Daarnaast staan er 2 kastelen: kasteel Ten Hove en kasteel Groot Buggenum. Grathem heeft niet veel voorzieningen, maar wel voor je dagelijkse behoeften. Winkelstad Roermond met het grootste Designer Outlet Center van de Benelux en Duitsland, het Retailpark, de huis- en tuinboulevard en de gezellige binnenstad is een mekka om te winkelen. Vanuit je appartement kun je geweldige fietsroutes volgen en mooie wandeltochten maken door het Limburgse platteland. Houd je van watersport, dan zijn de Maasplassen dé place to be. Naast zeilen en varen kun je er onder andere rondvaarten en kanotochten maken en zijn de vele dagstranden ideaal voor gezinnen. Uit eten gaan in de gemeente Leudal betekent bourgondisch genieten van goede restaurants, gezellige eetcafés, lunchrooms en brasserieën. Het kerkdorp ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Je bent binnen 15 minuten in Weert of Roermond en op slechts 5 kilometer van de Belgische grens. Kortom, je woont hier luxe en centraal in een prachtige rustige omgeving. Heerlijk toch! Parterre Centrale entree, brievenbussen, intercominstallatie (video), lift, trapopgang en toegang tot je privéberging. 1e Verdieping Wanneer je het appartement betreedt, kom je in de ruime hal met bergkast en toiletruimte met toilet en fonteintje. Vervolgens kom je in de ruime woonkamer met openslaande deuren naar het overdekte terras van 11 m². De open keuken is voorzien van luxe apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een extra berging met een HR-cv-installatie. Verder beschikt het appartement over 2 ruime slaapkamers. De badkamer heeft een douchecabine, een wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er in de hal een gesloten wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Bijzonderheden - Let op: Foto's zijn van eerdere verhuur, de huidige situatie kan anders zijn; - Moderne keuken en badkamer; - Royale woonkamer; - Privé berging en parkeerplaats; - Overdekt terras; - De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing; - Hoogwaardig hang en sluitwerk; - Berging 3.5 m² voorzien van HR combi ketel; - Rustig gelegen; - Woonoppervlakte 99m²; - Alle genoemde maten zijn circa maten; - Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend Servicekosten De huurprijs is exclusief servicekosten van € 30,00 per maand. Inkomensnorm Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen minimaal € zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend. Langdurige verhuur Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar. Waarborgsom Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal één maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.075 per maand (exclusief servicekosten à 30 per maand) Waarborgsom € 1.075 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2010 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Keurmerken Energie Prestatie Advies Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 99 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 258 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Energielabel A Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Nefit Proline Next ( combiketel uit 2010) Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bergruimte Schuur/berging Aangebouwde stenen berging Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op afgesloten terrein