3 kamers appartement van 72 m² in Amsterdam

Beschrijving English below Charmant en stijlvol dubbel bovenhuis van ca. 72 m² met balkon, open haard en twee slaapkamers – gelegen op een toplocatie in de Jordaan. Aan de geliefde Palmgracht, in het hart van de bruisende Jordaan, bevindt zich dit sfeervolle en goed onderhouden dubbel bovenhuis van circa 72 m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden, open haard, veel bergruimte en wordt deels gemeubileerd aangeboden. Beschikbaar per direct. Niet geschikt voor woningdelers. Indeling Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereikt u de voordeur op de tweede verdieping met een praktische garderobe. De royale en lichte woonkamer op de derde verdieping is voorzien van een warme houten vloer, inbouwspots en een gezellige open haard. Het vrije uitzicht over de Palmgracht maakt deze ruimte extra bijzonder. De open keuken bevindt zich centraal in de woning en is uitgerust met een 6-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, losse Smeg koelkast en veel kastruimte. Aan de achterzijde bevinden zich een aparte berging en het eerste toilet. Een interne trap leidt naar de vierde verdieping, waar de hoofdslaapkamer aan de voorzijde is gelegen. Deze kamer ademt sfeer dankzij de karakteristieke houten balken en beschikt over luxe inbouwkasten en ramen aan twee zijden. De moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, dubbele wastafel, wasmachine en droger. Het tweede toilet is separaat. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, thans in gebruik als kantoor en kleedkamer. Deze kamer biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden – een heerlijke plek om in alle rust te genieten van een boek, een glas wijn of een etentje met vrienden. Over de volledige lengte van de woning bevindt zich een praktische vliering, bereikbaar via een uitklaptrap in beide slaapkamers – ideaal voor extra opslagruimte. Locatie De Palmgracht ligt in het noordelijke deel van de Jordaan, op steenworp afstand van onder meer de Noordermarkt, de Prinsengracht, Westerstraat, Haarlemmerdijk en Marnixstraat. In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken, trendy cafés, gezellige terrassen en uitstekende restaurants. De beroemde Negen Straatjes liggen op korte loopafstand. Elke zaterdag is er een biologische boerenmarkt en antiekmarkt op de Noordermarkt en op maandagochtend een gezellige markt met vintage kleding, boeken en curiosa. Bijzonderheden -Gelegen op een toplocatie in de Jordaan; -Dubbel bovenhuis van ca. 72 m²; -Twee ruime slaapkamers; -Balkon op het zuiden; -Open haard; -Vliering met veel bergruimte; -Wasmachine en droger aanwezig; -Deels gemeubileerd; -Beschikbaar per direct, type A contract minimaal 1 jaar onbepaalde tijd. -Huisdieren en roken niet toegestaan; -Niet geschikt voor woningdelers; -Onderverhuur, deelverhuur en Airbnb zijn niet toegestaan; -Huurprijs exclusief gas, water, elektriciteit, internet/tv en gemeentelijke heffingen. English: Charming and Stylish Two-Bedroom Duplex Apartment (approx. 72 m²) with Balcony, Fireplace and Attic – Prime Location in the Jordaan Situated on the picturesque Palmgracht in the heart of the vibrant Jordaan district, this well-maintained and characterful duplex apartment of approximately 72 m² offers two spacious bedrooms, a south-facing balcony, cozy fireplace, and ample storage space. The apartment is offered partly furnished and is available immediately. Not suitable for flat sharing. Layout A well-kept communal entrance leads to the private front door on the second floor, with a convenient coat area. The bright and spacious living room on the third floor features a beautiful wooden floor, recessed lighting, and a working fireplace — perfect for creating a warm and inviting atmosphere. The open view from the living area adds a special touch to this space. Centrally located in the apartment, the open-plan kitchen is equipped with a 6-burner gas stove with wok burner, extractor hood, dishwasher, freestanding Smeg fridge, and ample cupboard space. At the rear of this level, you’ll find a storage room and the first toilet. A staircase leads to the fourth floor where the primary bedroom is located at the front. This charming room features exposed wooden beams, windows on two sides, and custom built-in wardrobes. The modern bathroom includes a walk-in rain shower, double washbasin, and both a washing machine and dryer. A second, separate toilet is also present. At the rear, the second bedroom is currently used as a home office and dressing room. This room provides access to the sunny south-facing balcony — an ideal spot to relax with a good book, enjoy a glass of wine, or host a casual barbecue with friends. Above, a full-length attic space is accessible via fold-out ladders in both bedrooms, providing excellent additional storage. Location Palmgracht is located in the northern part of the popular Jordaan district, within walking distance of the Noordermarkt, Prinsengracht, Westerstraat, Haarlemmerdijk, and Marnixstraat. The immediate area offers a wide range of boutiques, specialty shops, trendy cafés, cozy terraces, and renowned restaurants. The famous “Nine Streets” are also just a short stroll away. Every Saturday, the nearby Noordermarkt hosts a lively organic farmer’s market and antique market. On Monday mornings, you’ll find a bustling market offering vintage clothing, books, and unique collectibles. Details -Prime location in the Jordaan; -Approx. 72 m² duplex apartment; -Two spacious bedrooms; -South-facing balcony; -Fireplace; -Attic for storage; -Washing machine and dryer included; -Partly furnished; -Available immediately, type A contract with a minimum term of 1 year and indefinite duration. -No pets allowed; -Smoking not permitted inside; -Not suitable for flat sharing; -Subletting, partial letting, or Airbnb not permitted; -Rent is excluding utilities (gas, water, electricity), internet/TV, and local taxes.