1-slaapkamer appartement van 76 m² in Weert

- Modern instapklaar stadsappartement op een uiterst centrale toplocatie, in hartje centrum Weert. - Het appartement heeft een stijlvol afwerkingsniveau met functionele luxe en beschikt over één slaapkamer en een ruime eigen berging. - In de directe nabijheid van de 'Muntpassage' met . een tweetal grote supermarkten (Jumbo en Albert Heijn), het 'Munttheater' en een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. - Het NS-Intercitystation van waar je in een mum van tijd in . Eindhoven (Brainport), Roermond en Maastricht bent, is binnen enkele wandelminuten bereikbaar. - Vanuit het parkeergelegenheden in de buurt is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen waardoor . de High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Centrale entree: Vanuit de 'Wilhelminasingel' is de imposante centrale entree van studiocomplex 'Vigour Urban Living Weert' (voormalig 'Hermesgebouw') toegankelijk, hier bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Centrale ontvangsthal: Ruime centrale ontvangsthal. Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de woonetages. De woonetages zijn via het trappenhuis of met de lift toegankelijk. Het appartement bevindt zich op de 2e etage. Entree appartement: Via de centrale gang op de 2e etage is er toegang tot de entree van het appartement. Naast de entree bevindt zich de meterkast. Ontvangsthal appartement: Ruime ontvangsthal met garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de technische ruimte. Het gehele appartement is (.v. de badkamer en toiletruimte) afgewerkt met een smaakvolle eiken houtlook visgraat PVC-vloer en beschikt over stijlvol zwart deurbeslag. Woonkamer: De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een ruime zit- en eethoek. In de woonkamer bevindt zich de video-intercom. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam Keuken: De keuken beschikt over een zwarte wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een eiken houtlook werkblad met spoelbak en inductiekookplaat. De keuken beschikt verder over een combi-oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Slaapkamer: Ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, een kledingkast en/of een dressoir. Vanuit de kamer is er toegang tot de badkamer. Badkamer: De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafel met een modern bijbehorend wastafelmeubel (incl. zwarte kraan) en een spiegelkast met verlichting. De inloopdouche is voorzien van een glazen deur, een draingoot en een zwarte thermostaatkraan met glijstang en handdouche. De badkamer beschikt tevens over diverse zwarte badkameraccessoires. Technische ruimte: De technische ruimte is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de CV-ketel en de WTW-installatie. Toiletruimte: Deels betegeld toiletruimte met een modern hangcloset, een fonteintje en diverse zwarte toiletaccessoires. Berging: Op dezelfde etage als het appartement bevindt zich de bij het appartement behorende berging. De berging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. Parkeren: Op loopafstand bevinden zich diverse parkeergarages en -terreinen. Het is mogelijk om een abonnement af te sluiten voor de parkeergarages of -terreinen in en rondom het centrum, zie de website van de Gemeente Weert. Ligging: Gelegen op een uiterst centrale toplocatie, in hartje centrum Weert. In de directe nabijheid van de 'Muntpassage' met . een tweetal grote supermarkten (Jumbo en Albert Heijn), het 'Munttheater' en een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Het NS-Intercitystation van waar je in een mum van tijd in . Eindhoven (Brainport), Roermond en Maastricht bent, is binnen enkele wandelminuten bereikbaar. Vanuit het parkeergelegenheden in de buurt is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen waardoor . de High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Huurkenmerken: - Huurprijs € 1.225,-- per maand excl. gas, elektra en water - Servicekosten € 90,-- per maand - Waarborgsom € 2.450,-- - Ingangsdatum in overleg - Huurtermijn minimaal 2 jaar Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.225 per maand (exclusief servicekosten à 90 per maand) Waarborgsom € 2.450 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1994 Specifiek Beschermd stads- of dorpsgezicht Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 76 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 260 m³ Indeling Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel Gelegen op 3e woonlaag Energie Energielabel A++ Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming Cv-ketel en warmte terugwininstallatie Warm water Cv-ketel Cv-ketel Intergas HRE 24/18 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom) Kadastrale gegevens WEERT O 2271 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging In centrum Bergruimte Schuur/berging Inpandig Voorzieningen Elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren