2-slaapkamer appartement van 87 m² in Helmond

PRETTIGE LOCATIE Bent u op zoek naar comfortabel en representatief wonen op een toplocatie in Helmond? Dan is Maison L’Europe precies wat u zoekt. Dit markante appartementencomplex combineert een moderne uitstraling met een hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging in het hart van de stad. De appartementen kenmerken zich door een prettige lichtinval, ruime indelingen en een verzorgd afwerkingsniveau. Grote raampartijen zorgen voor een open en luxe sfeer, terwijl de praktische plattegronden optimaal wooncomfort bieden. Veel woningen beschikken over een ruim balkon of terras waar u heerlijk kunt genieten van uw eigen buitenruimte. Maison L’Europe is ideaal gelegen nabij het centrum van Helmond, met winkels, supermarkten, horecagelegenheden en het NS-station op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en omliggende dorpen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Hierdoor woont u hier rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING APPARTEMENT Algemeen: - Entree met bellentableau en brievenbussen; - Trapopgang en lift naar verdiepingen. Appartement: - Entree; - Hal met voldoende ruimte voor een garderobe; - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2; - (Deels) betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje; - (Deels) betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met glazen douchewand en wastafel met spiegel; - Technische ruimte voorzien van verwarmingsinstallatie, unit mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasapparatuur; - Woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap; - Balkon. Het complex is voorzien van bij het complex behorende parkeergelegenheid. Deze woning heeft daarom een eigen parkeerplaats op het bijbehorende parkeerterrein. AFWERKING - De vloeren in de woning zijn niet voorzien van vloerafwerking en dient door huurder te worden aangebracht; - De wanden in de woning zijn voorzien scanbehang en muurverf in wit; - De sanitaire ruimtes zijn afgewerkt met tegelwerk; - De plafonds in de woning zijn voorzien van spuitpleisterwerk. Voor een betere beeldvorming van de woning en afwerking zijn diverse foto's van de woning en een plattegrond aan de advertentie toegevoegd. Mogelijk zijn de foto's van een vergelijkbare woning. INKOMENSVOORWAARDEN Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, worden door de verhuurder een aantal toewijzingscriteria gehanteerd: - Uw bruto maandinkomen dient circa 3.5 keer de maandhuur te bedragen. Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld; - Het inkomen van uw partner wordt volledig meegeteld. - U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden. HUURVOORWAARDEN - De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden. Daarna kan de huurovereenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand beëindigd worden; - De servicekosten bedragen €80,- per maand; - Standaard waarborgsom bedraagt één maandhuur. Bij een arbeidscontract voor bepaalde tijd of huisdieren geldt een verhoogde waarborgsom van 2 maandhuren. De informatie in deze advertentie is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen.?Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.? Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 1.440 per maand (exclusief servicekosten à 80 per maand) Waarborgsom € 2.880 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Verhuurd onder voorbehoud Bouw Soort appartement Galerijflat (open portiek) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2024 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 87 m² Inhoud 240 m³ Indeling Aantal kamers 2 kamers (2 slaapkamers) Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energielabel A+++