3-slaapkamer appartement van 116 m² in Diemen

OPEN HUIS DONDERDAG 16 JULI UUR! Graag melden op Jan Wolkerslaan 311! Modern en Ruim 4-kamerappartement op Toplocatie in Diemen Welkom in dit schitterende vierkamerappartement, gelegen nabij het groene Bergwijkpark en omringd door alle denkbare voorzieningen. Hier woon je comfortabel, centraal én in een levendige omgeving! Indeling en comfort Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot de ruime woon- en eetkamer. De moderne open keuken vormt een stijlvolle scheiding tussen beide ruimtes en is van alle gemakken voorzien. Denk aan een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven, ideaal voor elke kookliefhebber! De lichte woonkamer biedt via een schuifpui toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van frisse lucht en ontspanning. Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers, waarvan één perfect kan dienen als thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine. Locatie en omgeving De ligging is werkelijk ideaal! Op korte afstand vind je alles wat je nodig hebt: winkels, sportfaciliteiten, restaurants, cafés en scholen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Kruidenhof en Diemerplein. Ook het bruisende Arena-gebied ligt nabij, met onder andere de Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé bioscoop en de Johan Cruijff Arena, perfect voor entertainmentliefhebbers. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Diemen Zuid ligt op loopafstand en biedt snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam. Met de auto ben je zo op de A1, A2 en A10. Ook diverse buslijnen zijn dichtbij. De toekomst ziet er bovendien prettig uit: er komen een kinderdagverblijf, basisschool, speelplaatsen en een park in de buurt. Voor natuurliefhebbers ligt het Diemerbos om de hoek, ideaal voor wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Holland Park is een autoluwe wijk met blauwe parkeerzones. Onder het complex bevindt zich een parkeergarage; het huren van minimaal één parkeerplaats is verplicht (huurprijs niet inbegrepen). Kortom: een modern, ruim en perfect gelegen appartement waar wonen, werken en ontspannen naadloos samenkomen! Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent. Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie Hiervoor verwijzen we je door naar onze website. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan . afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e- **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.** Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.350 per maand (exclusief servicekosten à 80 per maand) Waarborgsom € 6.500 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2021 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 116 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 302 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel Aantal woonlagen 6 woonlagen Voorzieningen Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel A++ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp Buitenruimte Ligging Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Box Garage Soort garage Parkeerkelder Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Parkeergarage VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee