4-slaapkamer appartement van 110 m² in Den Haag

Beschrijving Geweldig, ruim en luxe 4-kamer appartement beschikbaar met heerlijk terras gelegen aan de gezellige Valeriusstraat! De Valeriusstraat is gelegen in de geliefde wijk Duinoord, een van de meest charmante en gewilde woongebieden van Den Haag. Deze rustige en sfeervolle straat kenmerkt zich door haar karakteristieke bebouwing, brede stoepen en prettige woonomgeving, waar stadse levendigheid en rust perfect samenkomen. De ligging is ideaal: op loopafstand bevinden zich de gezellige winkelstraten Reinkenstraat en de Frederik Hendriklaan, met een gevarieerd aanbod aan boetieks, speciaalzaken, cafés en restaurants. Voor dagelijkse voorzieningen, ontspanning en sociale gezelligheid hoef je de buurt nauwelijks uit. Daarnaast zijn zowel het centrum van Den Haag als het strand en de boulevard van Scheveningen eenvoudig en snel bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Ook uitvalswegen en OV-verbindingen liggen in de directe omgeving, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen. Wonen aan de Valeriusstraat betekent comfortabel wonen in een stijlvolle buurt met een dorps karakter, midden in de stad. Een ideale plek voor wie waarde hecht aan sfeer, bereikbaarheid en een hoogwaardige woonomgeving. Het appartement is geschikt voor een stel/ gezin. INDELING: Entree op staatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de lift of de trap naar de 1e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de L-vormige hal van circa. 8 m² waar het separaat toilet met fontein is gesitueerd. Lichte woonkamer van circa. 24 m² met erker waardoor u uitzicht heeft over de gezellige Valeriusstraat. Separate ruime keuken van circa. 10 m². De keuken is voorzien van een kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Drie slaapkamers, één gelegen aan de achterzijde van circa. 15 m² en twee gelegen aan de voorzijde van circa. 18 m² en 7 m². De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vast kast van circa. 4 m² en een badkamer en-suite welke is voorzien van een wastafel en douche. Vanuit de slaapkamer gelegen aan de achterzijde en de keuken heeft u middels openslaande deuren toegang tot de heerlijke loggia/ inpandig terras van circa. 10 m². Tweede badkamer welke is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels blokverwarming. De aansluiting van de wasmachine/ droger bevindt zich in een separate ruimte. BIJZONDERHEDEN: Gedeelde fietsenstalling - In het pand is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig Lift aanwezig - het pand beschikt over een lift, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid Blokverwarming - de woning wordt verwarmd middels blokverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en gelijkmatige warmtevoorziening Alles dichtbij - op loopafstand van de gezellige Reinkenstraat en de Frederik Hendriklaan met winkels, speciaalzaken en horeca Sfeervol straatbeeld - karakteristieke bebouwing met statige gevels en een rustige, verzorgde uitstraling Centraal én bereikbaar - binnen enkele minuten fietsen naar het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen HUURPRIJS: Exclusief voorschot p/m voor verwarming, water, elektra. Let op! Dit komt maandelijks bovenop de huurprijs Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: Woning is geschikt voor maximaal 2 personen/ gezin (duurzaam huishouden) Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur Huisvestingsvergunning niet verplicht Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend