2 kamers appartement van 63 m² in Breda

Beschrijving Vijfhagen Uitstekend onderhouden en instapklaar 2-kamer appartement voorzien een royaal balkon aan de buitenzijde van het complex, eigen parkeerplaats in de parkeergarage en gelegen op de 2e verdieping van het hippe Easystreet complex. Het appartement is voorzien van een mooie lichte woonkamer, open keuken met een dubbele wandopstelling, inpandige berging, ruime slaapkamer, badkamer, separate toiletruimte en een royaal balkon gelegen op het oosten. Het futuristische complex ‘Easystreet’ is in 2012 opgeleverd en biedt naast een optimaal isolatiepakket een scala aan hypermoderne voorzieningen. Dit alles om het wooncomfort te verhogen en de woonlasten tot een minimum te reduceren. In de directe nabijheid bevinden zich diverse onderwijsinstellingen, supermarkten, openbaar vervoer, de woonboulevard en sportfaciliteiten. Het stadscentrum van Breda is op 5 fietsminuten gelegen. De belangrijkste in- en uitvalswegen (A58 en A16) zijn uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: Centrale hal, bellentableau met intercominstallatie, brievenbussen, liften en het trappenhuis. Appartement - 2e verdieping: Via de galerij aan de binnenzijde toegang tot het appartement. Entree met toegang tot de royale hal (ca.7.25 x m) met intercominstallatie en voorzien van een mooie laminaatvloer. Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer, de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte, de badkamer en de woonkamer. Mooie lichte woonkamer (ca.5.66 x 3.94m) gesitueerd aan de achterzijde van het appartement met veel lichtinval door de grote glazen pui. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en geeft middels loopdeur toegang tot het balkon. Het balkon (ca.5.90 x 2.45m) is gesitueerd op het oosten en gelegen aan de buitenzijde van het complex. De open keuken (ca.3.72 x m) in een dubbele wandopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkastruimte en inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap (recirculatiekap), vaatwasser, koel/vriescombinatie en een inbouwoven. Vanuit de keuken bereikbaar de grote inpandige bergruimte met de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en de mechanische afzuigunit. De ruime slaapkamer (ca. x 3.51m) is gelegen aan de galerijzijde en voorzien van een mooie laminaatvloer en dubbele kamerhoge raampartij. Geheel betegelde badkamer (ca.2.13 x 1.50m) voorzien van een inloopdouche met glazen douchescherm, wastafel, een designradiator en mechanische afzuiging. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een hangend closet met inbouwreservoir, fonteintje en mechanische afzuiging. Fietsenberging: Op de begane grond is er een ruime afsluitbare gezamenlijke fietsenberging. Parkeerplaats: In de naastgelegen afgesloten parkeergarage bevindt zich de eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: • Royaal balkon met volop privacy en gesitueerd op het oosten; • Uitstekend onderhouden en instapklaar; • Eigen autoparkeerplaats; • Het gehele appartement is voorzien van mechanische ventilatie; • Het complex is optimaal geïsoleerd energielabel A; • Het appartement is niet geschikt voor studenten; • Huisdieren uitsluitend in overleg. Afmeting: ca.63m2 (exclusief balkon) Huurprijs per maand: 1165,00 euro excl. servicekosten en excl. GWL Beschikbaar per: (1 mei 2025) Bouwjaar : 2012 Woonoppervlakte : ca.64 m² Inhoud : ca.200 m³ Balkon : ca.14m² Voorwaarden verhuur: – het huis komt niet in aanmerking voor kamerverhuur dan wel woningdelers; – de woning wordt gestoffeerd opgeleverd; – de voorkeur is om de woning ter verhuren voor onbepaalde tijd (met een minimum periode van 12 maanden); – permanente bewoning (onderverhuur is niet toegestaan); – inkomenstoets: minimale (netto) inkomen bedraagt: 2,5x maandhuur; – Huurprijs per maand: Euro exclusief servicekosten (105 EUR p. ,nd) en exclusief GWL en gemeentelijke belastingen. – Waarborgsom: Euro – Beschikbaar per: Aan bovenstaande informatie (tekst, beschrijvingen en foto’s) kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend. Sommige foto’s dateren van 2024 of eerder.