4-slaapkamer appartement van 90 m² in Amsterdam

**PER DIRECT BESCHIKBAAR**Beethovenstraat, 1077 JM Amsterdam **Geen verhuur aan delende partijen en/of studenten** In het winkelgedeelte van de Beethovenstraat in Amsterdam Zuid bieden wij aan een 4 kamer appartement van circa 90 m2 met dakterras verdeelt over de bovenste 2 etages. Het appartement wordt kaal/ gedeeltelijk gestoffeerd aangeboden, hetgeen betekent dat er vloer en raambekleding aanwezig is, mogelijk ter overname. Huurder dient aanvullende stoffering, apparatuur en verdere aankleding te verzorgen. De keuken is van Siematic en is voorzien van een gaskookplaat en afzuiger. De badkamer is volledig betegeld en biedt een douche. Er bestaat een mogelijkheid een berging in de kelders van de Beethovenstraat erbij te huren.Indeling:Stenen trapportiek, trap naar de 3de etage. Entree van de woning, hal/ garderobe met trap naar 4de etage. Gang met deuren naar toilet, keuken/ woonkamer, badkamer, berging- kast 02 slaapkamers en keuken. Ruime woon- en eetkamer met zicht op dakterras. Gesloten keuken voorzien van gaskookplaat en afzuiger. Badkamer met douche en wastafel.In de woonkamer is de open trap naar bovenste etage waar een ruime overloop en 03de slaapkamer met gedeeltelijk schuine muren is.Omgeving:De woning is dicht bij het Vondelpark, Beatrixpark, het World Trade Center, afritten naar de snelweg A 10 en verschillende tramlijnen om binnen enkele minuten naar het stadscentrum te gaan. Aan de Beethovenstraat vindt u alle benodigde winkels en diverse restaurants. Het WTC biedt een treinstation dat u in minder dan 10 minuten met de luchthaven Schiphol verbindt. Er zijn per direct twee parkeervergunningen verkrijgbaar.Specificaties/ vereisten:• Geen verhuur aan delende partijen en/of studenten;• Huurprijs € 2.350,-;• Servicekosten € 18,00 per maand, zijnde 24 uur C.V. abonnement, glasverzekering, verlichting en schoonhouden stenen portiek, administratiekosten 5 %, en schoorsteen vegen;• Bijkomende kosten als in water, gas, elektra, kabel + internet;• Waarborgsom ter grootte van 3 maanden;• Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een initiële huurtermijn van 12 maanden;• Opzegtermijn van1 maand na de initiële termijn van 12 maandenVoor het doen van een mogelijk huurvoorstel zijn de volgende gegevens benodigd:• kopie paspoort van de kandidaat huurder(s);• ingevulde aanvraagformulieren met werkgeversverklaring/ arbeidsovereenkomst of accountantsverklaring;• recente loonstrook of jaarcijfers.