2 kamers appartement van 58 m² in Heemstede

Per 16 februari 2025 mogen wij u dit goed onderhouden 2-kamerappartement met een weids uitzicht over Heemstede aanbieden. Het appartement is voorzien van grote raampartijen waardoor u veel licht en ruimte ervaart. Heemstede heeft een zeer uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod; u kunt er niet alleen terecht voor de dagelijkse boodschappen. Tevens ligt Heemstede op fietsafstand van Zandvoort, waar u kunt genieten van zon, zee en strand. Het appartementencomplex is op loopafstand van het centrum (Binnenweg) van Heemstede gelegen en op fietsafstand van treinstation Heemstede Aerdenhout. Let op! De foto’s zijn van een vergelijkbaar appartement dienen slechts ter indicatie. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met de brievenbussen, bellentableau, trappenhuis met liftinstallatie naar de verschillende verdiepingen en de privé berging. Appartement gelegen op de 7e verdieping: Voordeur bereikbaar vanuit de galerij, entree/hal voorzien van intercominstallatie, bergkast, meterkast en toegang tot de slaapkamer (ca. 14 m²). Vanuit de hal heeft u toegang tot woonkamer (ca. 28 m²) met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en onder- en bovenkastjes. De woonkamer is balkongericht en is zeer ruim opgezet. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de badkamer welke is voorzien van een wastafel met planchet, spiegel, douchehoek, en de aansluiting voor de wasmachine. Verder is er een separaat toilet aanwezig. Bijzonderheden: – Het appartement dient door de huurder zelf gestoffeerd te worden; – Overname van roerende zaken (laminaatvloer en kleurstelling wanden) huidige huurder in overleg; – Onderhoud op basis van het Huurders ABC van de verhuurder; – In het gehuurde is een boiler aanwezig, deze boiler is ten behoeve van . warmtapwater, echter de boiler is geen eigendom van verhuurder en wordt bij defect niet door verhuurder vervangen; – De naamplaatjes bij de brievenbus moeten uniform zijn. Verhuurder laat deze voor rekening van huurder vervaardigen en aanbrengen; – Huisdieren in overleg; – Roken is niet toegestaan; – Energielabel C. Termijn: – Aanvaarding per 16 februari 2025; – De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst; – De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van 1 kalendermaand. Financieel: – Huurprijs per maand € 860,27 exclusief servicekosten, stookkosten, kookgas, elektriciteit voor warm tapwater, algemene elektriciteit voor het appartement en gemeentelijke gebruikersbelastingen; – Voorschot servicekosten per maand € 62,- ten behoeve van algemene leveringen en diensten ten behoeve van het gebouw, bijvoorbeeld schoonmaak of elektriciteit van de algemene ruimten en ook waterverbruik in het appartement; – Voorschot stookkosten per maand € 100,- ten behoeve van warmteverbruik (stookkosten); – Waarborgsom € . Inkomenseis: Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan 4 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben. Per geval wordt beoordeeld of een eventueel tweede inkomen voor 50% wordt meegerekend. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kan de advertentie afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.