5-slaapkamer huis van 103 m² in Amsterdam

** INDIEN U EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLATEN! ** Leuke woning met drie woonlagen, voorzien van een ruime woonkeuken, een berging, een zeer ruimte tuin, een ruime woonkamer op de eerste verdieping, een werkkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Omgeving: Couhornerhoek 17 is gelegen in de aantrekkelijke wijk Oostzanerwerf, in het noordoosten van Amsterdam, een rustige en gezinsvriendelijke woonomgeving. De woning ligt op fietsafstand van het centrum, met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten in de buurt; ook scholen, kinderopvang en openbare voorzieningen liggen dichtbij. Voor recreatie en groen is de omgeving ideaal, denk bijvoorbeeld aan natuurgebied Het Twiske: je kunt eropuit met de fiets of wandeling, en de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is redelijk – haltes en buslijnen zijn op korte afstand te vinden. Voor autogebruik zijn de uitvalswegen snel bereikbaar. Kortom: een fijne balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. Indeling: Ontzettend ruime woning met drie woonlagen en een ruime tuin in de wijk Oostzanerwerf, de begane grond heeft een ruime woonkamer met een open keuken voorzien van inductieplaat, een separaat toilet, een berging en een ruime tuin op het zuidwesten. Op de eerste verdieping tref je vervolgens een ruime woonkamer met veel lichtinval en een werkkamer en op de derde verdieping tref je twee slaapkamers en de badkamer voorzien van een douche, toilet, wasbak, wasmachineaansluiting en een radiator. Kortom, een complete woning dichtbij winkelcentrum molenwijk en dicht bij de busverbinding! Bijzonderheden: • Per direct beschikbaar; • Woning met drie slaapkamers; • Een zeer ruime tuin op het Zuidwesten; • Goede bereikbaarheid; • Gunstig gelegen .v. uitvalswegen en winkels; • De woning beschikt over een vloer en is schilder/behangklaar; • Huurprijs is exclusief servicekosten € 30,82 pm Sluitingsdatum: donderdag 9 oktober 2025 om 00.00 uur Toewijzing: Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een van minimaal 45x de huur (€ 53.316,-) en maximaal € 66.359,-. Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. Laat je een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan stellen wij geen maximale inkomensnorm. Waar mogelijk geeft de Alliantie huurders van de Alliantie voorrang. De Alliantie behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat. /vrije sector huurwoning De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt De Alliantie middensegment en vrije sector huurwoningen aan. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot € 66.359,- en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegment contract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in. Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet per se de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huurovereenkomst: deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging. In aanmerking komen voor deze woning? Via de website ik-e-l kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Account en My- aan te maken. De Alliantie kijkt na einde inschrijfdatum welke kandidaten in aanmerking komen voor een bezichtiging. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij