3-slaapkamer appartement van 91 m² in Zaandam

Interesse in deze woning? Reageer online en u ontvangt een e inclusief inschrijfformulier en instructies. Let op: voor deze woning gelden inkomenseisen. Voldoe je niet aan de inkomenseisen, dan kom je helaas niet in aanmerking voor deze woning. Garantstelling of vooruitbetaling worden niet geaccepteerd. Foto's zijn van een vergelijkbare woningen en geven een indicatie. Voor deze woningen geldende de volgende inkomenseisen: Voor eenverdieners dient het bruto jaarinkomen minimaal 50 keer de maandhuur van de woning te zijn. Voor tweeverdieners geldt een minimum bruto jaarinkomen van 80 keer de maandhuur. Inkomenseis De Gashouder 98, Zaandam is: - Eenverdiener, bruto jaarsalaris van min. €76.750 (50 keer de maandhuur) - Tweeverdieners, bruto jaarsalarissen van min. €122.800 (80 keer de maandhuur) Overige details: - We verhuren de woning uitsluitend aan natuurlijke personen (niet aan bedrijven of groepen werknemers/ vrienden/ collega's) - Waarborgsom is voor deze woning vereist. - De woning is NIET gestoffeerd en/of gemeubileerd. - De minimum huurperiode is één jaar. Daarna is de huur maandelijks opzegbaar. - De eenmalige administratiekosten zijn € 250,- bij daadwerkelijke huur Appartement/woning: De appartementen zijn voorzien van een Villeroy en Boch badkamer met douche, bad en een wastafel en een separaat toilet. Alle woningen hebben een berging in de ondergrondse stallingsgarage. De woningen op de 8ste woonlaag hebben in het appartement 28 centimeter extra vrije plafondhoogte. Vanuit de woonkamer heeft u door de grote raampartijen een prachtig zicht op de Zaan. En bij mooi weer geniet u van ditzelfde uitzicht vanaf het ruime balkon van 12,5 m2. De appartementen op de begane grond (bouwnummers A1.08, A1.09 en A1.10) hebben zelfs een terras van circa 31 m2, met een heerlijk vrij uitzicht op de kade en het water. Hier geniet u altijd van uw uitzicht! De woning is voorzien van vloerafwerking. Transparantie selectieprocedure 1. Wervingsfase Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een huurdersprofiel opgesteld en wordt er, met behulp van een makelaar, gezocht naar woningzoekende die daaraan voldoen. 2. Beoordelingsfase Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en selecteren van woningzoekende middels het inschrijfformulier of het aanmaken van een iDD profiel voor een bezichtiging. Op basis van deze gegeven wordt de eerste selectie voor de bezichtiging gemaakt. 3. Bezichtigingsfase Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het huurdersprofiel. 4. Selectiefase • Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de financiële eisen komt de kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in aanmerking. • Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulier en wie het eerst komt. • De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet geworden zijn. • Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord. 5. Verhuurfase Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de huurperiode en het afhandelen hiervan geschaard. Huurdersprofiel; de eisen die verhuurder stelt om in aanmerking te komen voor een woning. Deze zijn terug te vinden op de site van de makelaar en op Funda. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. De foto’s / plattegronden gelden slechts als impressie van evt. vergelijkbare woningen in de wijk. Aan de woningadvertentie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. - - - - - - Interested in this property? Respond online and you will receive an e containing a registration form and further instructions. Please note: This property has income requirements. If you do not meet these requirements, unfortunately you will not qualify for this property. Guarantee or advance payment is not accepted. The photos are of comparable properties and serve merely as an indication. For these properties, the following income requirements apply: • For single-income earners, the gross annual income must be at least 50 times the monthly rent. • For dual-income earners, the minimum gross annual income is 80 times the monthly rent. Income requirement for De Gashouder 67, Zaandam: • Single earner: a minimum gross annual salary of €88,750 (50 times the monthly rent) • Dual earners: a combined minimum gross annual salary of €142,000 (80 times the monthly rent) Additional details: • The property is rented exclusively to natural persons (not to companies or groups of employees/friends/colleagues). • A security deposit is required for this property. • The property is NOT furnished or partially furnished. • The minimum rental period is one year; thereafter, the rental contract can be cancelled on a monthly basis. • A one-time administrative fee of €250 applies upon actual rental. Apartment/Property: The apartments feature a Villeroy & Boch bathroom equipped with a shower, bathtub, and washbasin, as well as a separate toilet. All properties include a storage room within the underground parking garage. The apartments on the 8th floor have an additional 28 centimeters of free ceiling height. From the living room, large windows offer a stunning view of the Zaan, and on pleasant days you can enjoy the same view from the spacious balcony of 12.5 m². The ground floor apartments (building numbers A1.08, A1.09, and A1.10) even have a terrace of approximately 31 m², providing an unobstructed view of the quay and water. Enjoy your view at any time! The property comes with a quality floor finishing. Transparency of the Selection Procedure: Recruitment Phase • The landlord, for each residential complex and property type, establishes a tenant profile and, with the help of a real estate agent, searches for prospective tenants who meet these criteria. Evaluation Phase • The engaged real estate agent begins evaluating and selecting prospective tenants based on the registration form or by creating an iDD profile for a viewing. The initial selection for a viewing is made based on the provided information. Viewing Phase • The property viewing takes place, and the potential tenant may be asked to supply additional information to verify that they meet the tenant profile. Selection Phase • Once all the required information has been provided and the financial requirements are met, the first qualifying candidate becomes eligible for the property. • Allocation is done solely on the basis of the criteria outlined in the registration form and on a first-come, first-served basis. • Rejected candidates will be informed, including the reason(s) for non-selection. • Subsequently, an agreement is reached upon mutual consent. Rental Phase • The property is then rented out. This phase also covers the termination of the rental period and its settlement. Tenant Profile: The set of requirements established by the landlord to determine eligibility for a property. These can be found on the real estate agent’s website and on Funda. Disclaimer: This information has been compiled with the utmost care. However, we cannot always guarantee that it completely aligns with what you see or have seen in or around the property. The photos/floor plans are provided merely as an impression of potentially comparable properties in the area. No rights may be derived from the property advertisement.